コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄有馬線大池駅まで徒歩8分と、神戸市中心部へのアクセスはまずまず。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかることがあります。
良い点: 六甲山の麓に位置し、自然豊かで空気がきれいです。周辺は閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: コンビニや飲食店が少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はありません。エレベーターがないのは、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で自然に囲まれた落ち着いた暮らしができる点が気に入っています。駅までは少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で済むので問題ありません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 神戸市立大池小学校が近く、子どもの通学には安心できる距離です。周辺は緑が多く、散歩コースとしても良さそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。また、近隣に商業施設が少ないのが気になります。
良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。価格帯によっては、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性も。
気になる点: 築年数から考えると、水回りや内装は古くなっている可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 総戸数が5戸と少ないため、近隣住民との関係性は保たれやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明で、管理体制や修繕計画が気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備がない可能性も想定されます。
自然豊かな環境と小学校が近い点は魅力的ですが、築年数や周辺施設の少なさが懸念点です。駅からの距離も、子育て中の身としてはもう少し近い方が理想的。内覧で詳細な設備や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘13号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
