コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神戸市立大池小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神戸市立大池小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っています。子供が遊べる公園も近くにあり、子育てしやすいです。神戸市立大池小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄りの大池駅からは少し歩きます。日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部(廊下や階段など)は、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。エレベーターはありません。
良い点: 管理組合の方が定期的に巡回されているようで、安心感はあります。近所付き合いも良好です。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの現代的なセキュリティ設備はありません。管理方式も不明瞭な部分があり、もう少し情報公開があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的落ち着いた雰囲気で満足しています。駅からの距離と買い物利便性は少し妥協が必要ですが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 神鉄有馬線の大池駅まで徒歩8分は許容範囲内です。駅から大阪方面へのアクセスも悪くありません。周辺にスーパーやコンビニもあります。
気になる点: 駅周辺には飲食店が少なく、夜遅くなると少し寂しい雰囲気になります。バス便も多くはないです。
良い点: 部屋自体は特に不満なく使えています。広さも一人暮らしには十分です。日当たりも良い部屋を選べました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りはやや古さを感じます。設備面での最新さはありません。防音性はあまり高くないかもしれません。
良い点: 六甲山系の近くで自然が豊かです。散歩やジョギングには最高の環境です。坂道が多いですが、健康には良いと思います。
気になる点: 坂の上に物件があるので、雨の日や荷物が多い時の移動は少し大変です。
コスモ神戸六甲ヶ丘は、自然に囲まれた静かな環境が魅力です。築年数は感じられますが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを優先するなら良い物件だと思います。コスパは悪くないと感じています。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘14号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
