コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄有馬線大池駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 電車が少し古い車両が多いのが気になる。
良い点: 坂が多いが、その分見晴らしが良い場所が多い。静かで落ち着いた住環境が魅力。自然も豊かで散歩コースには最適。
気になる点: 坂がきついので、自転車やベビーカーでの移動は大変かもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部はシンプルだが、清潔感はある。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し不便。
総戸数が少なく、近所付き合いも程よい距離感で過ごしやすいです。坂道は慣れましたが、初めての方は少し大変かもしれません。周辺の緑が多く、落ち着いた環境が気に入っています。
良い点: 神戸市立大池小学校が近く、子育て環境としては良さそう。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。
気になる点: 最寄り駅からの道が坂道で、特に夏場は汗をかきそう。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは安心感がある。管理体制については、内覧時に確認したい。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備は期待できないかもしれない。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内覧で確認したい。眺望が良い部屋もありそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、経年劣化による設備面は要チェック。
静かな住宅街で、小学校も近く子育てには良い環境だと感じました。駅からの坂道は気になりますが、日々の生活で慣れる範囲かと。建物の古さはありますが、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
