腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟

兵庫県神戸市北区西大池2丁目神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

6日前

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市北区西大池2丁目
交通
神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分
築年月
1992年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
5戸
土地権利
所有権
建ぺい率
34.8%

詳細情報

容積率
79.99%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
ナカノコーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立大池小学校
中学校区域
神戸市立大池中学校
設計会社
ナカノコーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区西大池2丁目
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市北区西大池2丁目

口コミ・レビュー

六甲住んでる20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄有馬線大池駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 電車が少し古い車両が多いのが気になる。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いが、その分見晴らしが良い場所が多い。静かで落ち着いた住環境が魅力。自然も豊かで散歩コースには最適。

気になる点: 坂がきついので、自転車やベビーカーでの移動は大変かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部はシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し不便。

総戸数が少なく、近所付き合いも程よい距離感で過ごしやすいです。坂道は慣れましたが、初めての方は少し大変かもしれません。周辺の緑が多く、落ち着いた環境が気に入っています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立大池小学校が近く、子育て環境としては良さそう。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。

気になる点: 最寄り駅からの道が坂道で、特に夏場は汗をかきそう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは安心感がある。管理体制については、内覧時に確認したい。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備は期待できないかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内覧で確認したい。眺望が良い部屋もありそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、経年劣化による設備面は要チェック。

静かな住宅街で、小学校も近く子育てには良い環境だと感じました。駅からの坂道は気になりますが、日々の生活で慣れる範囲かと。建物の古さはありますが、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟に関するよくある質問

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の売却相場はいくらですか?

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟は築33年ですが売れますか?

コスモ神戸六甲ヶ丘16号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する