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マンション

メゾン・ド・沖野

滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8近江鉄道本線/八日市駅 バス8分
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メゾン・ド・沖野をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
62.32〜65m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

6日前
65〜67.1m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス

子育て世帯

1週間前
65〜67.1m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

1週間前
65〜67.1m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもメゾン・ド・沖野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8
交通
近江鉄道本線/八日市駅 バス8分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
62.32m² ~ 67.10m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
施工会社
近畿ハウジング
管理会社
自主管理
小学校区域
東近江市立八日市南小学校
中学校区域
東近江市立聖徳中学校
所在地(住所)
滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8
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売却査定履歴

メゾン・ド・沖野の過去の取引実績

直近価格

715万円

平均価格

767万円

最高値

950万円

最安値

550万円

上昇傾向(前回比 +35万円

メゾン・ド・沖野の売却査定履歴です。直近価格は715万円、平均価格は767万円、最高値は950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8

口コミ・レビュー

近江八幡在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。

気になる点: 駅までバス便なので、もう少し駅近だと便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

全体的に、静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。築年数を考慮すると、設備面で多少の古さは感じますが、日常的な生活には十分です。駅からのアクセスはバス便ですが、慣れれば問題ありません。

東近江市在住50代さん居住者 / 2021年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 八日市駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的気になりません。建物は年数相応ですが、共有スペースは清潔に保たれています。

気になる点: エントランスのデザインなどは、あまり特徴がないように感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に小学校があり、通学には安心です。自然も豊かで、散歩コースには困りません。

築年数から考えると、価格とのバランスは良いと思います。静かで住みやすい環境ですが、公共交通機関の利便性はもう少し向上してほしい点です。ファミリー層や、静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件です。

東近江市エリアの市場動向

メゾン・ド・沖野の立地価値

東近江市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道本線/八日市駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東近江市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン・ド・沖野に関するよくある質問

メゾン・ド・沖野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東近江市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン・ド・沖野の売却相場はいくらですか?

メゾン・ド・沖野の売却相場は、近江鉄道本線/八日市駅 バス8分を利用しやすい交通条件、東近江市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン・ド・沖野は築25年ですが売れますか?

メゾン・ド・沖野は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

東近江市エリアのマンション市場の動向は?

東近江市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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