レックスフェスタ野洲
レックスフェスタ野洲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 40〜52m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレックスフェスタ野洲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスフェスタ野洲の過去の取引実績
直近価格
2,341万円
平均価格
1,795万円
最高値
2,526万円
最安値
934万円
レックスフェスタ野洲の売却査定履歴です。直近価格は2,341万円、平均価格は1,795万円、最高値は2,526万円です。
1,330万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,300万円
2014年1月
1,230万円
2014年2月
1,690万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,270万円
2014年6月
1,480万円
2015年1月
1,558万円
2015年1月
1,380万円
2015年5月
1,390万円
2015年5月
1,580万円
2016年3月
1,454万円
2016年3月
1,580万円
2016年11月
1,539万円
2016年11月
1,780万円
2017年6月
1,635万円
2017年6月
1,320万円
2018年1月
1,507万円
2018年1月
934万円
2018年1月
1,400万円
2018年2月
1,461万円
2018年2月
1,650万円
2018年8月
1,702万円
2018年8月
1,780万円
2019年3月
1,689万円
2019年3月
1,650万円
2019年12月
1,670万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,475万円
2019年12月
1,980万円
2020年3月
2,042万円
2020年3月
1,650万円
2020年6月
1,672万円
2020年6月
1,930万円
2020年9月
2,051万円
2020年9月
1,980万円
2020年11月
1,979万円
2020年11月
1,650万円
2020年11月
1,707万円
2020年11月
1,650万円
2020年12月
1,715万円
2020年12月
1,620万円
2021年2月
1,703万円
2021年2月
1,600万円
2023年7月
1,558万円
2023年7月
1,600万円
2023年8月
1,657万円
2023年8月
1,690万円
2024年3月
1,741万円
2024年3月
2,399万円
2024年9月
1,925万円
2024年9月
2,380万円
2024年11月
2,327万円
2024年11月
2,399万円
2025年1月
2,046万円
2025年1月
2,350万円
2025年3月
2,239万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,526万円
2025年3月
2,299万円
2025年4月
2,205万円
2025年4月
2,180万円
2025年6月
2,507万円
2025年6月
1,790万円
2025年7月
1,980万円
2025年7月
2,100万円
2025年11月
2,465万円
2025年11月
2,100万円
2025年12月
2,428万円
2025年12月
2,100万円
2026年1月
2,341万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野洲駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、静かに暮らせます。野洲小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度は高いです。もう少し共用部のリフォームが進むと、さらに魅力的になると思います。
良い点: 専有面積が38㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は年季が入っていますが、特に不便は感じていません。収納は少し少ないかもしれません。
良い点: 外観は年相応ですが、エントランスなどは清潔に保たれています。エレベーターも2基あるので、待ち時間はあまり気になりません。
気になる点: 築年数を感じさせる部分がいくつかあります。
良い点: 駅まで徒歩5分はやはり魅力的。毎日の通勤・通学に助かっています。駅直結の商業施設はありませんが、駅周辺で用事は済みます。
駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。設備面で最新のものはありませんが、価格とのバランスを考えれば納得です。静かな環境で、一人暮らしには快適なマンションだと思います。
野洲市エリアの市場動向
レックスフェスタ野洲の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスフェスタ野洲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスフェスタ野洲の売却相場はいくらですか？
レックスフェスタ野洲の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスフェスタ野洲は築27年ですが売れますか？
レックスフェスタ野洲は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。