メゾン近江富士
メゾン近江富士をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 47〜49.98m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜49.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、野洲市立北野小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 47〜49.98m2 | JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 47〜49.98m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、野洲市立北野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 47〜49.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
単身
2日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、野洲市立北野小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、野洲市立北野小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもメゾン近江富士の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン近江富士の過去の取引実績
直近価格
594万円
平均価格
422万円
最高値
800万円
最安値
175万円
メゾン近江富士の売却査定履歴です。直近価格は594万円、平均価格は422万円、最高値は800万円です。
450万円
2016年2月
462万円
2016年2月
450万円
2016年3月
455万円
2016年3月
390万円
2016年4月
441万円
2016年4月
390万円
2016年12月
435万円
2016年12月
480万円
2016年12月
476万円
2016年12月
480万円
2017年1月
503万円
2017年1月
430万円
2017年4月
437万円
2017年4月
370万円
2017年5月
381万円
2017年5月
430万円
2017年11月
471万円
2017年11月
380万円
2018年1月
375万円
2018年1月
380万円
2018年2月
446万円
2018年2月
450万円
2018年4月
381万円
2018年4月
380万円
2018年7月
383万円
2018年7月
450万円
2018年10月
384万円
2018年10月
380万円
2019年4月
385万円
2019年4月
300万円
2020年1月
378万円
2020年1月
380万円
2020年2月
378万円
2020年2月
175万円
2020年7月
374万円
2020年7月
380万円
2020年8月
369万円
2020年8月
400万円
2021年1月
358万円
2021年1月
430万円
2021年2月
390万円
2021年2月
380万円
2021年2月
408万円
2021年2月
400万円
2021年5月
408万円
2021年5月
380万円
2021年7月
391万円
2021年7月
380万円
2021年8月
405万円
2021年8月
200万円
2022年5月
371万円
2022年5月
360万円
2022年7月
396万円
2022年7月
380万円
2022年9月
352万円
2022年9月
380万円
2023年3月
357万円
2023年3月
380万円
2024年6月
352万円
2024年6月
440万円
2024年7月
382万円
2024年7月
800万円
2024年9月
388万円
2024年9月
800万円
2025年3月
393万円
2025年3月
680万円
2025年5月
482万円
2025年5月
700万円
2025年6月
625万円
2025年6月
430万円
2025年7月
594万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野洲駅まで徒歩8分と近く、電車での移動が便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設などへは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くないです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物自体は古さを感じますし、設備面では最新のものはありません。
良い点: 専有面積が40㎡台なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 築1978年ということで、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではなさそうです。
良い点: 管理体制については不明ですが、戸数が少ないので、比較的アットホームな雰囲気かもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面はあまり期待できないかもしれません。
良い点: JR野洲駅まで徒歩8分は魅力です。大阪方面へのアクセスも悪くないでしょう。
気になる点: 駅周辺の店舗は限られている印象です。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
立地は駅に近く便利ですが、築年数がかなり経過しているため、建物の設備や内装には期待しない方が良いでしょう。リフォーム前提での購入や、とにかく駅近で静かな環境を求める方には選択肢になるかもしれません。
野洲市エリアの市場動向
メゾン近江富士の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン近江富士に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン近江富士の売却相場はいくらですか？
メゾン近江富士の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン近江富士は築48年ですが売れますか？
メゾン近江富士は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。