MKビル
MKビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもMKビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
MKビルの過去の取引実績
直近価格
222万円
平均価格
325万円
最高値
529万円
最安値
98万円
MKビルの売却査定履歴です。直近価格は222万円、平均価格は325万円、最高値は529万円です。
480万円
2017年11月
529万円
2017年11月
460万円
2017年12月
518万円
2017年12月
450万円
2018年1月
511万円
2018年1月
380万円
2018年2月
488万円
2018年2月
350万円
2018年9月
463万円
2018年9月
330万円
2018年10月
421万円
2018年10月
350万円
2018年10月
425万円
2018年10月
350万円
2019年4月
420万円
2019年4月
228万円
2019年12月
332万円
2019年12月
228万円
2020年6月
319万円
2020年6月
200万円
2020年7月
243万円
2020年7月
208万円
2020年9月
236万円
2020年9月
233万円
2020年9月
205万円
2020年12月
230万円
2020年12月
198万円
2020年12月
224万円
2020年12月
180万円
2021年2月
217万円
2021年2月
98万円
2021年3月
222万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR彦根駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。電車での移動には便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス路線はありますが、本数は多くありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: コンビニまでは徒歩10分程度かかるので、急な買い物には不便なこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、閑静な立地と駅へのアクセスを考えると、この価格帯では悪くない物件だと思います。近隣に商業施設は少ないですが、駅まで行けば大抵のものは揃います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 間取りは1LDKからと単身やDINKS向けですが、内装はリフォームされている部屋もあるようです。日当たりや風通しは物件によります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性能などは最新の物件と比べると劣る可能性があります。専有面積の情報が少ないのが気になります。
良い点: 巡回管理とのことですが、具体的な管理体制やセキュリティ設備(オートロックの有無など)は確認が必要です。
気になる点: 築年数と総戸数から考えると、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も考慮すべき点です。防犯面も少し不安が残ります。
良い点: 彦根駅まで徒歩圏内なのは魅力です。近隣には小学校もあり、落ち着いた住環境は評価できます。
気になる点: スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に少ないため、日常の買い物は駅周辺を利用することになりそうです。
築年数が30年以上経過しているため、建物自体の老朽化は否めません。リフォームの有無や内容、管理状況などをしっかり確認しないと、住み始めてから後悔する可能性があります。立地は悪くないですが、設備面での古さや周辺の利便性を考えると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。
彦根市エリアの市場動向
MKビルの立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/彦根駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
MKビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
MKビルの売却相場はいくらですか?
MKビルの売却相場は、JR東海道本線/彦根駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
MKビルは築36年ですが売れますか?
MKビルは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は?
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
