コスモ守山
コスモ守山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.56〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 59.56〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59.56〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、守山市立守山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、守山市立守山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコスモ守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ守山の過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
1,948万円
最高値
3,430万円
最安値
1,038万円
コスモ守山の売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は1,948万円、最高値は3,430万円です。
1,380万円
2013年9月
1,350万円
2013年9月
1,370万円
2014年4月
1,320万円
2014年5月
1,595万円
2014年6月
1,350万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,250万円
2014年10月
1,150万円
2014年11月
1,230万円
2014年11月
1,230万円
2014年12月
1,114万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,052万円
2014年12月
1,100万円
2015年2月
1,038万円
2015年2月
1,250万円
2015年4月
1,061万円
2015年4月
1,270万円
2015年4月
1,110万円
2015年4月
1,780万円
2015年6月
1,488万円
2015年6月
1,880万円
2016年2月
1,498万円
2016年2月
1,780万円
2016年4月
1,734万円
2016年4月
1,580万円
2016年6月
1,407万円
2016年6月
1,980万円
2016年7月
1,532万円
2016年7月
1,580万円
2016年8月
1,847万円
2016年8月
1,553万円
2016年8月
2,180万円
2016年9月
2,012万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
1,523万円
2016年10月
1,995万円
2017年1月
1,909万円
2017年1月
2,180万円
2017年4月
1,814万円
2017年4月
1,980万円
2017年6月
1,779万円
2017年6月
2,395万円
2017年7月
1,864万円
2017年7月
1,730万円
2017年8月
1,711万円
2017年8月
1,998万円
2017年10月
2,136万円
2017年10月
2,080万円
2018年5月
2,156万円
2018年5月
2,080万円
2018年6月
2,190万円
2018年6月
1,980万円
2018年7月
2,076万円
2018年7月
1,924万円
2018年7月
1,895万円
2018年7月
2,139万円
2018年7月
1,680万円
2018年9月
1,704万円
2018年9月
1,795万円
2018年11月
1,705万円
2018年11月
1,730万円
2019年4月
1,545万円
2019年4月
1,795万円
2019年5月
1,729万円
2019年5月
1,650万円
2020年2月
1,528万円
2020年2月
1,580万円
2020年4月
1,588万円
2020年4月
2,198万円
2020年4月
1,845万円
2020年4月
1,580万円
2020年5月
1,791万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,558万円
2020年6月
2,200万円
2020年8月
2,058万円
2020年8月
1,998万円
2020年10月
1,795万円
2020年10月
1,998万円
2021年6月
1,795万円
2021年6月
1,480万円
2021年6月
1,730万円
2021年6月
2,280万円
2021年9月
1,987万円
2021年9月
1,980万円
2021年10月
1,710万円
2021年10月
2,200万円
2022年10月
1,995万円
2022年10月
2,080万円
2022年10月
2,008万円
2022年10月
1,680万円
2023年4月
1,732万円
2023年4月
3,430万円
2023年10月
2,655万円
2023年10月
1,680万円
2023年10月
1,876万円
2023年10月
3,280万円
2023年12月
2,723万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
2,023万円
2024年2月
2,700万円
2024年4月
2,393万円
2024年4月
1,998万円
2024年5月
2,164万円
2024年5月
2,690万円
2024年5月
2,247万円
2024年5月
3,280万円
2024年6月
2,728万円
2024年6月
3,080万円
2024年8月
2,824万円
2024年8月
2,590万円
2024年9月
2,138万円
2024年9月
2,398万円
2024年10月
2,077万円
2024年10月
2,590万円
2024年10月
2,421万円
2024年10月
2,690万円
2024年11月
2,591万円
2024年11月
2,399万円
2024年12月
2,325万円
2024年12月
2,580万円
2025年1月
2,342万円
2025年1月
2,580万円
2025年2月
2,451万円
2025年2月
2,080万円
2025年3月
2,318万円
2025年3月
2,398万円
2025年4月
2,251万円
2025年4月
2,480万円
2025年4月
2,295万円
2025年4月
2,700万円
2025年5月
2,839万円
2025年5月
1,880万円
2025年6月
2,243万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
2,295万円
2025年7月
2,198万円
2025年7月
2,113万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩4分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。電車での移動もスムーズです。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。車があれば問題ないですが。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境もバランスが取れており、長く住みやすいマンションだと思います。リフォームなどで室内がきれいになっていれば、さらに良いですね。
良い点: 専有面積が59.56m²からと、ファミリータイプも選べるのは良い点です。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそう。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの有無を確認したいところです。
良い点: SRC造15階建てと、しっかりとした造りの建物です。外観は年季が入っているかもしれませんが、管理状態が良ければ問題ないでしょう。
気になる点: 共用部のデザインや設備は、最近のマンションに比べると見劣りする可能性があります。エントランスの雰囲気などが気になります。
良い点: 守山駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、駅周辺の商業施設も利用しやすいのは大きなメリットです。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が気になる点です。周辺環境は生活しやすそうで、守山小学校区域というのもポイントが高いです。内見で部屋の状態や共用部の管理状況をしっかり確認したいと思いました。
守山市エリアの市場動向
コスモ守山の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ守山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ守山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ守山の売却相場はいくらですか？
コスモ守山の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ守山は築38年ですが売れますか？
コスモ守山は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。