コスモ守山5番館
コスモ守山5番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.26〜68m2 | 眺望の良さ、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.26〜67m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.26〜67m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前眺望の良さ、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモ守山5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ守山5番館の過去の取引実績
直近価格
3,352万円
平均価格
1,983万円
最高値
3,360万円
最安値
1,120万円
コスモ守山5番館の売却査定履歴です。直近価格は3,352万円、平均価格は1,983万円、最高値は3,360万円です。
1,200万円
2013年6月
1,120万円
2013年8月
1,130万円
2013年8月
1,250万円
2013年8月
1,980万円
2013年11月
1,980万円
2013年12月
1,980万円
2014年6月
1,580万円
2014年9月
1,790万円
2014年11月
1,790万円
2014年12月
1,677万円
2014年12月
1,860万円
2015年2月
1,746万円
2015年2月
1,850万円
2016年2月
1,691万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,431万円
2016年4月
1,690万円
2016年4月
1,649万円
2016年4月
1,180万円
2016年6月
1,242万円
2016年6月
1,895万円
2016年12月
1,721万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
1,695万円
2017年1月
1,717万円
2017年1月
1,740万円
2017年10月
1,675万円
2017年10月
1,720万円
2017年11月
1,968万円
2017年11月
1,480万円
2019年1月
1,406万円
2019年1月
2,580万円
2019年2月
2,146万円
2019年2月
1,480万円
2019年7月
1,446万円
2019年7月
3,150万円
2019年10月
2,605万円
2019年10月
1,520万円
2021年10月
1,610万円
2021年10月
1,780万円
2021年12月
1,733万円
2021年12月
1,630万円
2023年12月
1,394万円
2023年12月
2,580万円
2024年1月
2,197万円
2024年1月
1,950万円
2024年2月
1,947万円
2024年2月
2,180万円
2024年6月
2,146万円
2024年6月
2,980万円
2025年2月
2,636万円
2025年2月
2,557万円
2025年2月
3,180万円
2025年5月
2,678万円
2025年5月
1,980万円
2025年5月
2,343万円
2025年5月
3,120万円
2025年10月
2,810万円
2025年10月
2,831万円
2025年10月
2,180万円
2026年1月
2,544万円
2026年1月
3,360万円
2026年3月
3,352万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。
良い点: 駅に近い割には静かで、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 公園などの緑がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は少し気になります。
駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、日々の生活には十分満足しています。特に通勤・通学のアクセスは抜群です。
良い点: 15階建てで、眺望の良い部屋もあるようです。エントランスも広々としていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のリフォームがされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ライフスタイルに合わせやすいかもしれません。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないため、部屋の使い勝手は実際に内見しないと判断できません。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: JR守山駅まで徒歩4分は、 commuting や新快速が使えることを考えると非常に魅力的です。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が30年以上経過している点が気になります。リフォーム状況や管理組合の状況によっては、購入後のメンテナンス費用がかさむ可能性も考慮する必要があります。利便性を重視するなら良い選択肢になりそうです。
守山市エリアの市場動向
コスモ守山5番館の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ守山5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ守山5番館の売却相場はいくらですか？
コスモ守山5番館の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ守山5番館は築35年ですが売れますか？
コスモ守山5番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。