ヴェルドミール栗東
ヴェルドミール栗東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.35〜66m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR草津線／手原駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.35〜68m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 63.35〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.35〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.35〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR草津線／手原駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴェルドミール栗東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドミール栗東の過去の取引実績
直近価格
1,349万円
平均価格
1,345万円
最高値
2,300万円
最安値
980万円
ヴェルドミール栗東の売却査定履歴です。直近価格は1,349万円、平均価格は1,345万円、最高値は2,300万円です。
1,180万円
2015年11月
1,200万円
2015年11月
1,198万円
2015年11月
1,248万円
2015年11月
1,198万円
2015年12月
1,200万円
2015年12月
1,280万円
2016年5月
1,194万円
2016年5月
1,190万円
2016年10月
1,200万円
2016年10月
980万円
2016年10月
1,096万円
2016年10月
1,280万円
2016年12月
1,194万円
2016年12月
1,298万円
2016年12月
1,070万円
2016年12月
1,280万円
2017年3月
1,295万円
2017年3月
1,280万円
2017年6月
1,263万円
2017年6月
1,180万円
2017年9月
1,301万円
2017年9月
1,080万円
2017年11月
1,316万円
2017年11月
1,280万円
2017年12月
1,291万円
2017年12月
1,380万円
2018年6月
1,215万円
2018年6月
1,380万円
2019年1月
1,258万円
2019年1月
1,180万円
2019年4月
1,360万円
2019年4月
1,198万円
2019年6月
1,411万円
2019年6月
1,368万円
2019年6月
1,198万円
2019年12月
1,329万円
2019年12月
1,295万円
2019年12月
1,190万円
2020年5月
1,204万円
2020年5月
1,290万円
2020年6月
1,261万円
2020年6月
2,300万円
2021年6月
1,229万円
2021年6月
1,850万円
2022年7月
2,074万円
2022年7月
1,890万円
2023年3月
2,033万円
2023年3月
1,380万円
2023年7月
1,882万円
2023年7月
1,180万円
2023年8月
1,473万円
2023年8月
1,250万円
2023年11月
1,504万円
2023年11月
1,180万円
2025年6月
1,362万円
2025年6月
1,280万円
2025年12月
1,243万円
2025年12月
2,180万円
2026年3月
1,349万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。
良い点: 管理員さんがいないため、共用部分の清掃などは住民で協力して行う必要があります。その分、管理費は抑えられているのかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。防犯カメラの設置などがあれば安心できるのですが。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時には少し待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。手原駅まで徒歩15分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。管理員不在のため、自主管理的な部分がありますが、その分費用が抑えられているのかもしれません。セキュリティ面は少し改善してほしい点です。
良い点: JR草津線「手原駅」まで徒歩15分という立地は、草津や守山方面へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分は、天候が悪い日や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。バス路線があればなお良いのですが。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が60㎡台後半から70㎡台と広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分ありそうです。日当たりも良好でした。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。スーパーやドラッグストア、病院なども生活圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: nightlifeや賑やかな場所を求める方には少し物足りないかもしれません。
ヴェルドミール栗東は、静かで住みやすそうな環境が魅力だと感じました。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性も考慮すると、バランスの取れた物件だと思います。築年数は経過していますが、室内はリフォーム次第で快適になりそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
栗東市エリアの市場動向
ヴェルドミール栗東の立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線／手原駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドミール栗東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドミール栗東の売却相場はいくらですか？
ヴェルドミール栗東の売却相場は、JR草津線／手原駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドミール栗東は築29年ですが売れますか？
ヴェルドミール栗東は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
栗東市エリアのマンション市場の動向は？
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。