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マンション

デトム・ワン京都外大南

京都府京都市右京区西院清水町24阪急京都本線/西院駅 徒歩13分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院清水町24
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩13分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
72戸
専有面積
15.47m² ~ 19.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
デトム
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
備考
●オートロック ●「業務スーパー西院店」約10m ●「西院清水公園」約10m ●「イオンモール京都五条」約260m ●「ドラッグユタカ西院安塚店」約500m ●「右京郵便局」約130m
設計会社
DETOM都市設計室
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院清水町24

口コミ・レビュー

西院在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西院駅まで徒歩13分と少し歩きますが、梅田や河原町へのアクセスは良好です。周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活には困りません。

気になる点: 駅までもう少し近いと便利ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。西院小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あるのは助かります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が15㎡台とコンパクトなので、一人暮らしには十分ですが、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リノベーションされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。コンパクトな部屋が多いですが、単身者やDINKSで、駅へのアクセスと生活利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランス周りなどは比較的綺麗に清掃されています。日勤管理なのは安心感がありました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観にやや経年劣化が見られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らせました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西院小学校まで近く、通学路は比較的安全です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、交通量がやや多い道もあるため、小さなお子さんがいる場合は注意が必要です。駅からの距離も、子供連れだと少し遠く感じました。

単身者向けの間取りが多い印象ですが、ファミリーで住むことも可能です。ただ、部屋の広さや築年数を考えると、価格とのバランスをしっかり見極める必要があります。駅からの距離も、特に夏場や荷物が多い時は少し大変でした。管理体制は悪くありません。

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