メゾン・ド・パルファン
メゾン・ド・パルファンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 10.88〜12.63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 10.88〜12.63m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／西院駅 徒歩7分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩20分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 10.88〜12.63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 10.88〜12.63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 10.88〜12.63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／西院駅 徒歩7分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩20分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもメゾン・ド・パルファンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・パルファンの過去の取引実績
直近価格
431万円
平均価格
395万円
最高値
580万円
最安値
240万円
メゾン・ド・パルファンの売却査定履歴です。直近価格は431万円、平均価格は395万円、最高値は580万円です。
340万円
2014年5月
420万円
2014年9月
410万円
2014年9月
420万円
2014年12月
404万円
2014年12月
310万円
2015年5月
333万円
2015年5月
320万円
2015年5月
420万円
2015年6月
361万円
2015年6月
410万円
2015年9月
370万円
2015年9月
240万円
2015年10月
338万円
2015年10月
250万円
2015年11月
331万円
2015年11月
420万円
2015年12月
326万円
2015年12月
370万円
2016年2月
314万円
2016年2月
510万円
2016年6月
352万円
2016年6月
450万円
2016年6月
356万円
2016年6月
350万円
2016年6月
348万円
2016年6月
490万円
2016年7月
427万円
2016年7月
290万円
2016年7月
382万円
2016年7月
340万円
2016年8月
377万円
2016年8月
470万円
2017年8月
359万円
2017年8月
420万円
2017年9月
360万円
2017年9月
390万円
2017年11月
365万円
2017年11月
480万円
2018年1月
379万円
2018年1月
350万円
2018年5月
465万円
2018年5月
420万円
2018年5月
396万円
2018年5月
404万円
2018年5月
460万円
2018年11月
393万円
2018年11月
400万円
2018年12月
392万円
2018年12月
400万円
2018年12月
430万円
2019年1月
393万円
2019年1月
390万円
2019年3月
454万円
2019年3月
500万円
2019年3月
437万円
2019年3月
420万円
2019年6月
421万円
2019年6月
430万円
2019年6月
422万円
2019年6月
380万円
2019年7月
414万円
2019年7月
340万円
2019年7月
439万円
2019年7月
350万円
2019年7月
340万円
2019年9月
400万円
2019年9月
379万円
2019年9月
420万円
2019年9月
420万円
2019年9月
350万円
2019年11月
369万円
2019年11月
390万円
2019年11月
372万円
2019年11月
320万円
2020年10月
360万円
2020年10月
310万円
2020年12月
349万円
2020年12月
298万円
2021年1月
334万円
2021年1月
420万円
2021年2月
357万円
2021年2月
440万円
2021年3月
334万円
2021年3月
350万円
2021年5月
341万円
2021年5月
410万円
2021年6月
350万円
2021年6月
410万円
2022年1月
375万円
2022年1月
350万円
2022年4月
301万円
2022年4月
380万円
2022年5月
383万円
2022年5月
320万円
2022年5月
357万円
2022年5月
320万円
2022年11月
340万円
2022年11月
450万円
2023年1月
364万円
2023年1月
410万円
2023年4月
378万円
2023年4月
380万円
2023年4月
368万円
2023年4月
320万円
2023年5月
348万円
2023年5月
420万円
2023年5月
372万円
2023年5月
390万円
2023年5月
387万円
2023年5月
390万円
2023年7月
326万円
2023年7月
380万円
2023年10月
378万円
2023年10月
580万円
2023年10月
404万円
2023年10月
390万円
2024年1月
347万円
2024年1月
550万円
2024年2月
416万円
2024年2月
490万円
2024年3月
463万円
2024年3月
480万円
2024年4月
462万円
2024年4月
450万円
2024年6月
457万円
2024年6月
470万円
2024年6月
450万円
2024年6月
380万円
2024年7月
433万円
2024年7月
480万円
2024年8月
451万円
2024年8月
490万円
2024年9月
436万円
2024年9月
400万円
2024年9月
365万円
2024年9月
420万円
2024年11月
400万円
2024年11月
480万円
2025年2月
456万円
2025年2月
420万円
2025年3月
461万円
2025年3月
460万円
2025年5月
442万円
2025年5月
420万円
2025年5月
400万円
2025年5月
410万円
2025年7月
436万円
2025年7月
420万円
2026年3月
431万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩7分と近く、梅田や河原町へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利。
良い点: 昔ながらの商店街もあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。西院小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。家賃を抑えたい方にはおすすめです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや断熱性にはやや古さを感じます。設備は最低限という印象です。
西院駅への近さと生活のしやすさが一番のポイントです。築年数は経っていますが、その分家賃も手頃なので、コスパを重視する一人暮らしには良い選択肢だと思います。共用部などはあまり期待できませんが、部屋で過ごす時間がメインなら問題ないでしょう。
良い点: エントランスは清掃が行き届いているようです。総戸数が多いので、ある程度の管理はされている印象です。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部も最新の設備という感じではありません。デザイン性はあまり期待できません。
良い点: 西院駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が豊富で、生活必需品の買い物には困りません。交通の便も良いです。
気になる点: 西京極駅までは少し距離があり、徒歩20分は日常的な利用には不便に感じるかもしれません。
良い点: オートロックの有無など、セキュリティ面は確認が必要ですが、共用部の清掃状態からは一定の管理体制はあると推測されます。
気になる点: 管理方式が不明な点が、購入を検討する上で少し不安材料です。詳細な確認が必要でしょう。
立地は非常に魅力的で、西院駅周辺の生活利便性は抜群です。しかし、築年数が古いこと、専有面積が狭いことから、ファミリー層や広さを求める方には不向きかもしれません。単身者向けで、価格が魅力的なら検討の余地はある物件だと感じました。リノベーション前提での購入も視野に入れる必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
メゾン・ド・パルファンの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西院駅 徒歩7分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩20分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・パルファンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン・ド・パルファンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・パルファンの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・パルファンの売却相場は、阪急京都本線／西院駅 徒歩7分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩20分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・パルファンは築39年ですが売れますか？
メゾン・ド・パルファンは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。