エルシティ西大路
エルシティ西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエルシティ西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルシティ西大路の過去の取引実績
直近価格
2,103万円
平均価格
1,696万円
最高値
2,490万円
最安値
1,200万円
エルシティ西大路の売却査定履歴です。直近価格は2,103万円、平均価格は1,696万円、最高値は2,490万円です。
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2014年3月
1,280万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,460万円
2014年11月
1,460万円
2014年12月
1,716万円
2014年12月
1,460万円
2015年6月
1,716万円
2015年6月
1,200万円
2016年2月
1,573万円
2016年2月
1,650万円
2016年3月
1,672万円
2016年3月
1,280万円
2018年7月
1,504万円
2018年7月
1,798万円
2018年11月
1,809万円
2018年11月
1,590万円
2019年12月
1,741万円
2019年12月
1,960万円
2020年7月
2,037万円
2020年7月
1,880万円
2020年9月
2,064万円
2020年9月
1,480万円
2020年10月
1,866万円
2020年10月
2,490万円
2020年12月
2,144万円
2020年12月
1,680万円
2022年4月
2,043万円
2022年4月
1,980万円
2024年3月
2,103万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩6分とアクセスが非常に便利です。新快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学にも助かります。
気になる点: 阪急西京極駅も徒歩圏内ですが、こちらも利用するとなると少し距離を感じます。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店もいくつかあり、外食にも便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。日勤管理なので、日中の困りごとはすぐに相談できます。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせる点は良いです。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 祥豊小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学には安心です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
良い点: エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。日勤管理なので、共有スペースの清掃は行き届いています。
気になる点: 建物の外観や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し時代を感じさせます。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
駅からの距離は許容範囲ですが、やはり築年数が気になる点はあります。ただ、周辺環境や小学校区は子育て世代には魅力的です。共用部や設備に新しさを求める方には向きませんが、落ち着いた環境で生活したい方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
エルシティ西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 徒歩6分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルシティ西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルシティ西大路の売却相場はいくらですか?
エルシティ西大路の売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 徒歩6分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルシティ西大路は築31年ですが売れますか?
エルシティ西大路は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
