信開ガーデンコート西大路
信開ガーデンコート西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 53.76〜60m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 53.76〜60m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 53.76〜60m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 53.76〜60m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 53.76〜60m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
単身
2日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
3日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
4日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
5日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
6日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも信開ガーデンコート西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
信開ガーデンコート西大路の過去の取引実績
直近価格
2,770万円
平均価格
2,457万円
最高値
3,580万円
最安値
1,720万円
信開ガーデンコート西大路の売却査定履歴です。直近価格は2,770万円、平均価格は2,457万円、最高値は3,580万円です。
2,180万円
2013年9月
1,990万円
2013年11月
2,180万円
2015年6月
2,101万円
2015年6月
2,180万円
2015年12月
2,004万円
2015年12月
1,980万円
2016年1月
1,972万円
2016年1月
2,180万円
2016年6月
2,127万円
2016年6月
2,380万円
2016年12月
2,047万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,042万円
2017年1月
1,980万円
2017年1月
2,202万円
2017年1月
1,880万円
2017年3月
1,988万円
2017年3月
2,680万円
2017年12月
2,722万円
2017年12月
2,702万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
1,950万円
2018年1月
2,580万円
2018年6月
2,669万円
2018年6月
2,680万円
2019年2月
2,447万円
2019年2月
2,780万円
2019年4月
2,416万円
2019年4月
2,390万円
2019年12月
2,379万円
2019年12月
1,980万円
2020年4月
1,792万円
2020年4月
2,480万円
2020年7月
2,170万円
2020年7月
1,780万円
2020年7月
1,816万円
2020年7月
1,880万円
2021年10月
1,720万円
2021年10月
2,580万円
2022年5月
2,555万円
2022年5月
3,198万円
2022年7月
2,634万円
2022年7月
2,731万円
2022年7月
3,098万円
2022年11月
2,874万円
2022年11月
2,998万円
2022年12月
2,922万円
2022年12月
2,480万円
2023年11月
2,672万円
2023年11月
2,580万円
2023年11月
2,244万円
2023年11月
3,200万円
2024年2月
2,817万円
2024年2月
3,580万円
2025年4月
3,358万円
2025年4月
2,980万円
2025年4月
2,854万円
2025年4月
2,880万円
2025年6月
2,825万円
2025年6月
2,580万円
2025年6月
2,618万円
2025年6月
2,780万円
2025年8月
2,874万円
2025年8月
2,780万円
2025年12月
2,770万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩4分と非常に便利。快速は止まりませんが、日常の通勤・通学には十分なアクセスです。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物にも困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しています。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的良好です。
築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしており、快適に過ごせています。西大路駅への近さが最大の魅力で、生活利便性も高いです。周辺環境も静かで子育てにも適していますが、夜道の明るさだけは少し気になります。
良い点: ブラウン系の外観は落ち着いた印象で、植栽なども手入れされており、古さを感じさせない工夫がされています。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは若干感じられます。共用廊下などのデザインは、最新のマンションと比べるとシンプルかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがありそうです。バルコニーも広めの部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭な点が気になります。また、築年数を考えると、水回りの設備などはリフォームが必要になる可能性も考慮しておいた方が良さそうです。
良い点: JR西大路駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。京都駅へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。阪急西京極駅も徒歩圏内ですが、利用頻度は低くなりそうです。
気になる点: JR京都駅まで徒歩37分は、少し遠く感じます。バス便はありますが、駅直結の利便性はありません。
西大路駅への近さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。日勤管理で安心感もあります。築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の生活利便施設も充実しています。
京都市エリアの市場動向
信開ガーデンコート西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩4分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩29分 JR東海道本線／京都駅 徒歩37分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
信開ガーデンコート西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
信開ガーデンコート西大路の売却相場はいくらですか？
信開ガーデンコート西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩4分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩29分 JR東海道本線／京都駅 徒歩37分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
信開ガーデンコート西大路は築29年ですが売れますか？
信開ガーデンコート西大路は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。