グランディール大石橋
グランディール大石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜50.35m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜50.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 48〜50.35m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩3分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46〜50.35m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩3分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜50.35m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩3分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
1週間前京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩3分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランディール大石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディール大石橋の過去の取引実績
直近価格
1,237万円
平均価格
1,162万円
最高値
1,362万円
最安値
890万円
グランディール大石橋の売却査定履歴です。直近価格は1,237万円、平均価格は1,162万円、最高値は1,362万円です。
980万円
2014年2月
890万円
2014年5月
980万円
2016年1月
1,053万円
2016年1月
980万円
2016年10月
1,085万円
2016年10月
950万円
2016年10月
1,054万円
2016年10月
1,250万円
2018年7月
1,310万円
2018年7月
1,200万円
2021年6月
1,299万円
2021年6月
1,362万円
2021年6月
1,200万円
2021年12月
1,299万円
2021年12月
1,362万円
2021年12月
1,100万円
2022年2月
1,334万円
2022年2月
1,100万円
2022年8月
1,263万円
2022年8月
1,100万円
2023年4月
1,288万円
2023年4月
1,200万円
2024年3月
1,237万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線九条駅まで徒歩3分、JR京都駅も徒歩圏内なので、通勤や移動が非常に便利です。新幹線も利用しやすいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
築年数は古いですが、立地の良さと交通の便は抜群です。京都駅や地下鉄へのアクセスを重視する方にはおすすめです。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。採光も悪くなく、日中は明るいです。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、最低限のものは揃っています。収納スペースはやや少なめです。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回されているようです。特に問題なく暮らしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: この立地と交通の便を考えると、賃料は比較的リーズナブルだと感じます。コスパは良い方だと思います。
築年数は古いものの、京都駅や地下鉄へのアクセスが非常に良く、単身者には便利な立地です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、日常の買い物には困りません。価格帯も魅力的です。
京都市エリアの市場動向
グランディール大石橋の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩3分 JR東海道本線/京都駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディール大石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランディール大石橋の売却相場はいくらですか?
グランディール大石橋の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩3分 JR東海道本線/京都駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディール大石橋は築44年ですが売れますか?
グランディール大石橋は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
