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マンション

桂ガーデンハイツ

京都府京都市南区久世高田町257-78JR東海道本線/桂川駅 徒歩3分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世高田町257-78
交通
JR東海道本線/桂川駅 徒歩3分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩5分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
222戸
専有面積
51.57m² ~ 74.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
8288.28m²
分譲会社
近畿土地
施工会社
東急建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立久世西小学校
中学校区域
京都市立久世中学校
設計会社
東急建設
所在地(住所)
京都府京都市南区久世高田町257-78

口コミ・レビュー

洛西口大好きさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桂川駅も洛西口駅も徒歩圏内で、JRと阪急の両方を使えるのが非常に便利。通勤や買い物に幅広く対応できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店が近くにあり、生活するには十分な環境。公園も点在していて、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるのが残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面では古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。管理員さんもいらっしゃるので安心感があります。リフォームなどで室内がきれいになっている部屋もあるようです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地内は緑が多く、名前の通りガーデンハイツという雰囲気が感じられます。エントランスも広々としていました。

気になる点: 共用部の古さは否めません。特にエレベーターなどはもう少しきれいだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースは十分あったと思います。

気になる点: 設備は全体的に古いです。水回りは特に気になりました。キッチンも使い勝手が悪かったです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用できるのは非常に便利でした。JRで大阪方面へ、阪急で梅田方面へアクセスしやすいです。

気になる点: どちらの駅からも徒歩5分以上はかかります。冬場は少し遠く感じました。

駅からのアクセスは良いのですが、築年数相応の古さはあります。特に水回りなどの設備はリフォームを検討した方が良いかもしれません。ただ、周辺環境は静かで子育てには良い場所だと思います。共用部はもう少し清潔感があると嬉しいです。

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