エスリード西大路駅前
エスリード西大路駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 36〜41.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 36〜41.82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／西大路駅 徒歩2分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 36〜41.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 36〜41.82m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 36〜41.82m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
実家近居を希望する夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／西大路駅 徒歩2分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
上記以外にもエスリード西大路駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード西大路駅前の過去の取引実績
直近価格
1,925万円
平均価格
1,750万円
最高値
2,580万円
最安値
1,080万円
エスリード西大路駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,925万円、平均価格は1,750万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2013年6月
1,080万円
2013年11月
1,740万円
2014年10月
1,740万円
2014年12月
1,722万円
2014年12月
1,740万円
2015年11月
1,722万円
2015年11月
1,650万円
2016年4月
1,520万円
2016年4月
1,740万円
2016年5月
1,672万円
2016年5月
2,250万円
2016年7月
2,378万円
2016年7月
1,740万円
2016年12月
1,639万円
2016年12月
1,490万円
2017年2月
1,610万円
2017年2月
1,360万円
2017年5月
1,567万円
2017年5月
1,740万円
2017年6月
1,562万円
2017年6月
1,600万円
2018年3月
1,688万円
2018年3月
1,740万円
2018年3月
1,551万円
2018年3月
2,190万円
2018年3月
2,186万円
2018年3月
1,740万円
2018年7月
1,493万円
2018年7月
1,464万円
2018年7月
1,576万円
2018年7月
1,600万円
2018年9月
1,911万円
2018年9月
1,740万円
2018年9月
1,677万円
2018年9月
1,740万円
2019年1月
1,612万円
2019年1月
2,180万円
2019年1月
2,339万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
2,270万円
2019年2月
1,490万円
2019年8月
1,547万円
2019年8月
1,500万円
2019年8月
1,553万円
2019年8月
1,690万円
2020年2月
1,601万円
2020年2月
1,500万円
2020年3月
1,558万円
2020年3月
1,500万円
2020年6月
1,529万円
2020年6月
1,690万円
2020年9月
1,579万円
2020年9月
1,500万円
2020年10月
1,549万円
2020年10月
1,500万円
2020年12月
1,538万円
2020年12月
1,690万円
2021年3月
1,573万円
2021年3月
1,500万円
2021年4月
1,606万円
2021年4月
1,513万円
2021年4月
1,980万円
2021年6月
1,665万円
2021年6月
1,880万円
2021年10月
1,625万円
2021年10月
1,550万円
2021年10月
1,572万円
2021年10月
1,690万円
2021年10月
1,630万円
2021年10月
1,950万円
2021年12月
1,655万円
2021年12月
1,850万円
2022年2月
1,729万円
2022年2月
1,698万円
2022年7月
1,712万円
2022年7月
2,580万円
2023年8月
2,423万円
2023年8月
1,450万円
2023年10月
1,682万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
2,230万円
2023年10月
1,980万円
2024年3月
2,102万円
2024年3月
1,980万円
2025年7月
1,658万円
2025年7月
1,980万円
2025年12月
1,777万円
2025年12月
1,900万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,833万円
2026年1月
2,003万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,925万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大路駅まで徒歩2分は本当に便利。JRなので、大阪方面や滋賀方面へのアクセスが抜群で、通勤や移動に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた生活ができます。
気になる点: 丹波口駅までは少し距離があるので、阪急線や地下鉄を利用したい場合は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
立地がとにかく最高です。駅近で生活利便施設も充実しているため、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部などの管理状態は良好です。静かで落ち着ける点も気に入っています。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的で、特に不満はありません。収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積が16.74m²～41.82m²と幅が広いですが、私が住んでいる部屋はかなりコンパクトなので、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
良い点: 外観はシンプルで、共用部も清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も多少ありますが、許容範囲内です。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 西大路駅がすぐ近くにあるのが本当に便利で、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しています。
初めての一人暮らしで利用しましたが、駅近という点が最大の魅力です。生活に必要なものは周辺で揃いますし、JRでどこへ行くにも便利です。部屋の広さは物足りない部分もありますが、価格を考えれば満足できるレベルです。総合的に見て、コスパの良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
エスリード西大路駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩2分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード西大路駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード西大路駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード西大路駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード西大路駅前の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩2分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード西大路駅前は築18年ですが売れますか？
エスリード西大路駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。