サンレスポアール
サンレスポアールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜76.93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンレスポアールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンレスポアールの過去の取引実績
直近価格
1,672万円
平均価格
1,408万円
最高値
2,349万円
最安値
630万円
サンレスポアールの売却査定履歴です。直近価格は1,672万円、平均価格は1,408万円、最高値は2,349万円です。
830万円
2013年6月
700万円
2013年6月
990万円
2013年6月
850万円
2013年6月
890万円
2013年9月
780万円
2014年1月
790万円
2014年2月
780万円
2014年2月
950万円
2014年3月
730万円
2014年3月
690万円
2014年3月
880万円
2014年4月
630万円
2014年4月
720万円
2014年6月
880万円
2014年6月
690万円
2014年10月
780万円
2014年10月
780万円
2014年12月
796万円
2014年12月
850万円
2015年5月
832万円
2015年5月
780万円
2015年8月
769万円
2015年8月
880万円
2015年8月
729万円
2015年8月
780万円
2015年9月
863万円
2015年9月
750万円
2015年11月
871万円
2015年11月
780万円
2016年2月
792万円
2016年2月
880万円
2016年2月
726万円
2016年2月
780万円
2016年3月
866万円
2016年3月
888万円
2016年3月
856万円
2016年3月
898万円
2016年6月
954万円
2016年6月
780万円
2016年9月
874万円
2016年9月
780万円
2016年10月
865万円
2016年10月
780万円
2016年11月
872万円
2016年11月
890万円
2016年12月
768万円
2016年12月
790万円
2016年12月
863万円
2016年12月
790万円
2017年2月
871万円
2017年2月
1,198万円
2017年3月
921万円
2017年3月
850万円
2017年6月
878万円
2017年6月
880万円
2018年2月
839万円
2018年2月
1,380万円
2018年7月
885万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
919万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,041万円
2018年8月
1,380万円
2018年10月
1,205万円
2018年10月
1,100万円
2018年11月
1,228万円
2018年11月
1,180万円
2019年1月
1,257万円
2019年1月
990万円
2019年2月
1,159万円
2019年2月
1,080万円
2019年2月
1,217万円
2019年2月
1,172万円
2019年2月
930万円
2019年3月
1,042万円
2019年3月
1,048万円
2019年3月
1,180万円
2019年5月
1,130万円
2019年5月
1,080万円
2019年6月
1,101万円
2019年6月
880万円
2019年7月
817万円
2019年7月
878万円
2019年7月
930万円
2019年8月
978万円
2019年8月
1,280万円
2019年9月
1,039万円
2019年9月
780万円
2019年10月
811万円
2019年10月
1,350万円
2019年12月
1,107万円
2019年12月
1,200万円
2019年12月
1,289万円
2019年12月
980万円
2020年1月
1,050万円
2020年1月
1,150万円
2020年2月
1,326万円
2020年2月
1,450万円
2020年4月
1,033万円
2020年4月
880万円
2020年5月
965万円
2020年5月
1,980万円
2020年6月
1,327万円
2020年6月
1,100万円
2020年7月
1,040万円
2020年7月
1,680万円
2020年8月
1,458万円
2020年8月
1,980万円
2020年12月
1,404万円
2020年12月
1,780万円
2020年12月
1,219万円
2020年12月
1,480万円
2021年1月
1,456万円
2021年1月
1,280万円
2021年2月
1,256万円
2021年2月
980万円
2021年4月
1,281万円
2021年4月
1,280万円
2021年6月
1,429万円
2021年6月
1,780万円
2021年6月
1,316万円
2021年6月
1,400万円
2021年8月
1,497万円
2021年8月
1,480万円
2021年8月
1,283万円
2021年8月
1,378万円
2021年8月
1,380万円
2021年8月
1,566万円
2021年8月
1,498万円
2021年11月
1,622万円
2021年11月
1,398万円
2021年11月
1,318万円
2021年11月
1,799万円
2021年12月
1,545万円
2021年12月
1,480万円
2022年2月
1,449万円
2022年2月
1,180万円
2022年3月
1,382万円
2022年3月
1,809万円
2022年4月
1,577万円
2022年4月
1,789万円
2022年5月
1,656万円
2022年5月
1,810万円
2022年5月
2,290万円
2022年7月
1,922万円
2022年7月
1,880万円
2022年7月
1,658万円
2022年7月
1,809万円
2022年8月
1,937万円
2022年8月
1,190万円
2022年8月
1,636万円
2022年8月
1,769万円
2022年9月
1,891万円
2022年9月
1,749万円
2022年9月
1,934万円
2022年9月
1,797万円
2022年9月
1,729万円
2022年10月
1,924万円
2022年10月
1,990万円
2022年10月
1,582万円
2022年10月
1,699万円
2022年10月
1,985万円
2022年10月
1,597万円
2022年10月
1,699万円
2022年11月
1,817万円
2022年11月
1,669万円
2022年11月
1,810万円
2022年11月
1,380万円
2022年12月
1,654万円
2022年12月
1,890万円
2022年12月
1,591万円
2022年12月
1,780万円
2023年2月
1,650万円
2023年2月
1,699万円
2023年2月
1,670万円
2023年2月
1,699万円
2023年3月
1,554万円
2023年3月
1,790万円
2023年4月
1,679万円
2023年4月
1,599万円
2023年4月
1,908万円
2023年4月
1,990万円
2023年4月
1,653万円
2023年4月
1,690万円
2023年5月
1,684万円
2023年5月
1,580万円
2023年5月
1,479万円
2023年5月
2,280万円
2023年5月
2,330万円
2023年5月
1,749万円
2023年7月
1,562万円
2023年7月
1,702万円
2023年7月
1,590万円
2023年7月
1,630万円
2023年7月
1,729万円
2023年8月
1,700万円
2023年8月
1,699万円
2023年8月
1,698万円
2023年8月
1,679万円
2023年9月
1,682万円
2023年9月
2,099万円
2023年10月
2,062万円
2023年10月
1,880万円
2023年10月
2,037万円
2023年10月
1,990万円
2023年10月
1,620万円
2023年10月
1,629万円
2023年10月
1,685万円
2023年10月
1,599万円
2023年10月
1,682万円
2023年10月
1,850万円
2024年1月
2,349万円
2024年1月
1,200万円
2024年2月
1,420万円
2024年2月
1,999万円
2024年2月
2,020万円
2024年2月
1,880万円
2024年4月
1,977万円
2024年4月
2,290万円
2024年4月
2,123万円
2024年4月
1,990万円
2024年4月
1,931万円
2024年4月
1,280万円
2024年6月
1,484万円
2024年6月
1,899万円
2024年6月
1,893万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,606万円
2024年7月
1,799万円
2024年8月
1,906万円
2024年8月
2,190万円
2024年8月
1,987万円
2024年8月
1,800万円
2024年8月
1,927万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,495万円
2024年9月
1,680万円
2024年9月
1,563万円
2024年9月
1,300万円
2024年10月
1,763万円
2024年10月
2,090万円
2024年10月
1,917万円
2024年10月
1,100万円
2024年10月
1,665万円
2024年10月
1,980万円
2024年12月
1,516万円
2024年12月
1,955万円
2024年12月
1,380万円
2025年1月
1,464万円
2025年1月
1,628万円
2025年1月
2,090万円
2025年1月
1,668万円
2025年1月
1,988万円
2025年2月
1,547万円
2025年2月
1,280万円
2025年2月
1,631万円
2025年2月
1,800万円
2025年2月
1,731万円
2025年2月
1,490万円
2025年4月
1,483万円
2025年4月
1,780万円
2025年4月
1,543万円
2025年4月
1,380万円
2025年5月
1,567万円
2025年5月
1,480万円
2025年5月
1,444万円
2025年5月
1,550万円
2025年6月
1,505万円
2025年6月
1,150万円
2025年10月
1,371万円
2025年10月
1,580万円
2025年10月
1,553万円
2025年10月
1,790万円
2025年10月
1,658万円
2025年10月
1,200万円
2025年11月
1,447万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,516万円
2025年12月
1,150万円
2025年12月
1,301万円
2025年12月
1,750万円
2025年12月
1,531万円
2025年12月
1,800万円
2025年12月
1,618万円
2025年12月
1,800万円
2026年1月
1,641万円
2026年1月
1,790万円
2026年2月
1,658万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,672万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、近くに公園も多いので子育てには良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 駅まで徒歩20分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、家族構成に合わせて選べるのは良い点です。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りなどは交換が必要になる可能性も考慮しておいた方が良いでしょう。
築年数は古いですが、静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、自転車があれば問題ないかと思います。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。
良い点: JR向日町駅が利用できるので、大阪方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩20分というのは、やはりネックです。特に荷物が多い時や、疲れている時は辛いです。バス路線はありますが、本数は多くないです。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは心強いです。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。オートロックはありませんが、特に不安はないです。
良い点: 大薮小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。周辺は閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。スーパーやドラッグストアが近く、買い物には便利です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないので、そういったものを求める方には物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、管理はしっかりしており、周辺環境も静かで住みやすいです。駅からの距離がネックですが、それを許容できれば、価格に対して満足度は高いと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。長い目で見て、住み続けたいと思えるマンションです。
京都市エリアの市場動向
サンレスポアールの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／向日町駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンレスポアールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンレスポアールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンレスポアールの売却相場はいくらですか？
サンレスポアールの売却相場は、JR東海道本線／向日町駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンレスポアールは築40年ですが売れますか？
サンレスポアールは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。