吉祥院ガーデンハイツA棟
吉祥院ガーデンハイツA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 48〜50m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 48〜50m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜50m2 | 京都市立祥豊小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 48〜50m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前京都市立祥豊小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも吉祥院ガーデンハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
吉祥院ガーデンハイツA棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
吉祥院ガーデンハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
1,368万円
平均価格
1,106万円
最高値
1,590万円
最安値
580万円
吉祥院ガーデンハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,368万円、平均価格は1,106万円、最高値は1,590万円です。
930万円
2016年12月
951万円
2016年12月
930万円
2017年6月
951万円
2017年6月
680万円
2017年11月
866万円
2017年11月
930万円
2017年12月
887万円
2017年12月
680万円
2017年12月
820万円
2017年12月
830万円
2018年2月
828万円
2018年2月
598万円
2018年2月
735万円
2018年2月
580万円
2018年6月
740万円
2018年6月
830万円
2018年10月
749万円
2018年10月
999万円
2019年12月
822万円
2019年12月
1,195万円
2020年2月
914万円
2020年2月
780万円
2020年2月
774万円
2020年2月
1,080万円
2020年11月
952万円
2020年11月
880万円
2021年2月
977万円
2021年2月
1,080万円
2021年7月
993万円
2021年7月
980万円
2021年10月
945万円
2021年10月
1,085万円
2022年1月
1,015万円
2022年1月
900万円
2022年2月
875万円
2022年2月
932万円
2022年2月
900万円
2022年9月
920万円
2022年9月
790万円
2022年9月
852万円
2022年9月
891万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
874万円
2022年10月
980万円
2022年12月
880万円
2022年12月
960万円
2022年12月
1,024万円
2022年12月
980万円
2023年4月
907万円
2023年4月
963万円
2023年4月
980万円
2023年5月
1,077万円
2023年5月
1,399万円
2023年5月
864万円
2023年5月
1,449万円
2023年9月
873万円
2023年9月
980万円
2023年10月
916万円
2023年10月
1,080万円
2023年10月
972万円
2023年10月
1,099万円
2023年10月
1,120万円
2023年10月
1,055万円
2023年10月
1,099万円
2023年11月
1,055万円
2023年11月
980万円
2023年11月
1,351万円
2023年11月
1,499万円
2023年11月
1,146万円
2023年11月
1,429万円
2023年11月
1,174万円
2023年11月
1,580万円
2023年12月
1,439万円
2023年12月
1,399万円
2023年12月
1,183万円
2023年12月
1,349万円
2024年2月
1,172万円
2024年2月
1,280万円
2024年3月
1,126万円
2024年3月
1,199万円
2024年3月
1,249万円
2024年3月
1,165万円
2024年3月
1,199万円
2024年3月
1,173万円
2024年3月
1,530万円
2024年3月
1,482万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,531万円
2024年4月
990万円
2024年7月
1,216万円
2024年7月
1,580万円
2024年7月
1,396万円
2024年7月
1,080万円
2024年9月
1,254万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,172万円
2024年10月
1,260万円
2024年10月
1,266万円
2024年10月
1,590万円
2024年10月
1,231万円
2024年10月
1,460万円
2024年12月
1,335万円
2024年12月
1,080万円
2024年12月
1,425万円
2024年12月
1,095万円
2025年1月
1,474万円
2025年1月
1,400万円
2025年1月
1,319万円
2025年1月
1,490万円
2025年10月
1,366万円
2025年10月
1,490万円
2026年1月
1,303万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,343万円
2026年2月
1,490万円
2026年2月
1,368万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大路駅まで徒歩圏内なのは便利。JRなので、大阪方面や滋賀方面へのアクセスがしやすい。
気になる点: 駅までの道が少し暗い時間帯があるのが気になる。
良い点: スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは大抵揃う。小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、新しい商業施設は少ない。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感がある。緑も多く、名前の通りガーデンハイツという感じ。
気になる点: 築年数が経っているため、外観には多少の古さを感じる部分もある。
築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。周辺環境も悪くなく、日常生活には不便しません。価格帯を考えれば、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 部屋はリフォームされていて、古さを感じさせない工夫がされていた。収納も比較的多く、使いやすかった。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり最新設備とは言えない部分もあった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックではないが、人の出入りは比較的把握されている印象。
気になる点: null
良い点: 祥豊小学校がすぐ近くで、子供の通学には非常に便利でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあった。
ファミリーで住むには、小学校が近いことや公園がある点が良かったです。共用部も綺麗に保たれており、全体的に快適に過ごせました。最寄り駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。築年数を考慮しても、住みやすいマンションでした。
京都市エリアの市場動向
吉祥院ガーデンハイツA棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
吉祥院ガーデンハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
吉祥院ガーデンハイツA棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
吉祥院ガーデンハイツA棟の売却相場はいくらですか？
吉祥院ガーデンハイツA棟の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
吉祥院ガーデンハイツA棟は築52年ですが売れますか？
吉祥院ガーデンハイツA棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。