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マンション
吉祥院ガーデンハイツA棟
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5JR東海道本線／西大路駅 徒歩14分
物件概要
所在地
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5
交通
JR東海道本線／西大路駅 徒歩14分
築年月
1974年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
402戸
専有面積
41.00m² ～ 50.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
東急建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5
口コミ・レビュー
伏見区在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 西大路駅まで徒歩圏内なのは便利。JRなので、大阪方面や滋賀方面へのアクセスがしやすい。
気になる点: 駅までの道が少し暗い時間帯があるのが気になる。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは大抵揃う。小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、新しい商業施設は少ない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感がある。緑も多く、名前の通りガーデンハイツという感じ。
気になる点: 築年数が経っているため、外観には多少の古さを感じる部分もある。
築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。周辺環境も悪くなく、日常生活には不便しません。価格帯を考えれば、コスパは良いマンションだと思います。
元住人30代ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋はリフォームされていて、古さを感じさせない工夫がされていた。収納も比較的多く、使いやすかった。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり最新設備とは言えない部分もあった。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックではないが、人の出入りは比較的把握されている印象。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 祥豊小学校がすぐ近くで、子供の通学には非常に便利でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあった。
ファミリーで住むには、小学校が近いことや公園がある点が良かったです。共用部も綺麗に保たれており、全体的に快適に過ごせました。最寄り駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。築年数を考慮しても、住みやすいマンションでした。