ライオンズマンション上鳥羽
ライオンズマンション上鳥羽をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩5分 近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩5分 近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもライオンズマンション上鳥羽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション上鳥羽の過去の取引実績
直近価格
866万円
平均価格
1,059万円
最高値
4,980万円
最安値
540万円
ライオンズマンション上鳥羽の売却査定履歴です。直近価格は866万円、平均価格は1,059万円、最高値は4,980万円です。
698万円
2013年7月
620万円
2014年2月
550万円
2014年6月
800万円
2014年9月
630万円
2014年9月
650万円
2014年10月
1,080万円
2014年11月
630万円
2014年12月
659万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
932万円
2014年12月
540万円
2015年2月
608万円
2015年2月
680万円
2015年3月
588万円
2015年3月
620万円
2015年4月
589万円
2015年4月
780万円
2015年7月
635万円
2015年7月
616万円
2015年7月
550万円
2015年7月
780万円
2016年1月
654万円
2016年1月
780万円
2016年3月
668万円
2016年3月
770万円
2016年6月
696万円
2016年6月
780万円
2016年6月
732万円
2016年6月
780万円
2016年7月
752万円
2016年7月
780万円
2016年9月
733万円
2016年9月
980万円
2016年10月
768万円
2016年10月
890万円
2017年4月
782万円
2017年4月
980万円
2017年4月
805万円
2017年4月
800万円
2017年7月
833万円
2017年7月
950万円
2017年7月
887万円
2017年7月
750万円
2018年3月
852万円
2018年3月
850万円
2019年3月
848万円
2019年3月
1,800万円
2019年8月
1,500万円
2019年8月
1,680万円
2019年10月
1,535万円
2019年10月
1,580万円
2020年1月
1,518万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,539万円
2020年2月
1,890万円
2020年6月
1,587万円
2020年6月
1,080万円
2020年8月
1,173万円
2020年8月
1,798万円
2020年11月
1,548万円
2020年11月
850万円
2021年7月
855万円
2021年7月
2,480万円
2021年8月
3,195万円
2021年8月
750万円
2021年10月
819万円
2021年10月
880万円
2021年12月
778万円
2021年12月
1,280万円
2022年4月
1,086万円
2022年4月
850万円
2023年11月
847万円
2023年11月
830万円
2024年2月
831万円
2024年2月
999万円
2024年8月
834万円
2024年8月
875万円
2025年1月
830万円
2025年1月
4,980万円
2025年5月
4,193万円
2025年5月
1,250万円
2025年12月
848万円
2025年12月
850万円
2026年2月
866万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線十条駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内中心部へアクセスできるのが最大の魅力です。近鉄駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。ライオンズマンションブランドなので、安心感はあります。
気になる点: エントランスや廊下は、やや古さを感じる部分もあります。
交通利便性が高く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理で清掃も行き届いており、快適に過ごせています。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 内見した部屋はリフォーム済みで、水回りがきれいになっていました。収納スペースも十分あり、使いやすそうな間取りでした。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではありません。断熱性や遮音性は、もう少し確認が必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンはカラーモニターで、来訪者の確認はできます。
気になる点: 共用部の防犯カメラが少ないのが少し気になります。
良い点: 十条駅周辺は商店街もあり、活気があります。飲食店も多く、外食には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 幹線道路が近いので、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。特に地下鉄へのアクセスは魅力的です。築年数による設備面の古さは否めませんが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。管理体制も悪くないので、予算が合えば前向きに検討したいです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション上鳥羽の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩5分 近鉄京都線／十条駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上鳥羽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション上鳥羽の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション上鳥羽の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上鳥羽の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩5分 近鉄京都線／十条駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上鳥羽は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション上鳥羽は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。