スワンズ京都油小路
スワンズ京都油小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 44〜49.98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 44〜49.98m2 | 京都市立九条弘道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 44〜49.98m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 44〜49.98m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 44〜49.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
5日前京都市立九条弘道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもスワンズ京都油小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スワンズ京都油小路の過去の取引実績
直近価格
1,508万円
平均価格
1,443万円
最高値
2,824万円
最安値
990万円
スワンズ京都油小路の売却査定履歴です。直近価格は1,508万円、平均価格は1,443万円、最高値は2,824万円です。
1,080万円
2013年6月
990万円
2013年9月
1,080万円
2014年3月
990万円
2014年3月
1,080万円
2014年11月
1,100万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,124万円
2014年12月
1,100万円
2014年12月
1,211万円
2014年12月
1,080万円
2015年9月
1,153万円
2015年9月
1,030万円
2015年12月
1,141万円
2015年12月
2,100万円
2017年9月
2,316万円
2017年9月
1,370万円
2017年11月
1,274万円
2017年11月
1,090万円
2018年2月
1,411万円
2018年2月
1,390万円
2018年6月
1,304万円
2018年6月
1,250万円
2018年10月
1,315万円
2018年10月
1,400万円
2021年4月
1,596万円
2021年4月
2,380万円
2021年4月
2,824万円
2021年4月
2,280万円
2021年7月
2,762万円
2021年7月
1,380万円
2023年10月
1,508万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東寺駅まで徒歩3分、九条駅まで徒歩5分と、近鉄と地下鉄の2路線が利用できるのが非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは大抵揃います。九条商店街も近く、活気があって楽しいです。
気になる点: 京都駅まで徒歩圏内ですが、賑やかな中心部からは少し離れているため、休日のショッピングなどは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: エントランスがもう少し豪華だと嬉しいですが、機能性は十分です。
交通利便性がとにかく高く、単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。周辺環境も充実しており、生活には困りません。建物の設備も標準的で、日々の生活を快適に送ることができます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は整っています。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じます。もう少しクローゼットなどがあれば、荷物が多くても安心できるのですが。
良い点: オートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。共用部分の清掃も行き届いており、管理状態は良好だと感じています。
良い点: 東寺駅まで徒歩3分は本当に便利です。近鉄線一本で大阪方面にも行けますし、地下鉄の九条駅も近いので、移動の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 京都駅まで徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。荷物が多い時はタクシーを利用しています。
京都での一人暮らしに便利な立地で、満足しています。特に駅からの近さは大きな魅力です。部屋はコンパクトですが、機能的にまとめられており、不便は感じません。周辺にはお店も多く、外食にも困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
京都市エリアの市場動向
スワンズ京都油小路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズ京都油小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スワンズ京都油小路の売却相場はいくらですか?
スワンズ京都油小路の売却相場は、近鉄京都線/東寺駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズ京都油小路は築17年ですが売れますか?
スワンズ京都油小路は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
