パデシオン京都駅前
パデシオン京都駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.62〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.62〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.62〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.62〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.62〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパデシオン京都駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン京都駅前の過去の取引実績
直近価格
5,673万円
平均価格
5,301万円
最高値
7,300万円
最安値
3,230万円
パデシオン京都駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,673万円、平均価格は5,301万円、最高値は7,300万円です。
4,450万円
2013年10月
4,250万円
2013年10月
3,980万円
2013年10月
3,230万円
2014年2月
3,800万円
2015年8月
3,596万円
2015年8月
3,980万円
2015年9月
3,662万円
2015年9月
4,480万円
2015年9月
4,182万円
2015年9月
5,980万円
2017年12月
5,823万円
2017年12月
5,180万円
2018年4月
5,434万円
2018年4月
5,700万円
2018年8月
5,709万円
2018年8月
7,300万円
2018年12月
6,414万円
2018年12月
6,980万円
2019年3月
6,565万円
2019年3月
5,700万円
2019年5月
5,711万円
2019年5月
5,780万円
2019年5月
5,935万円
2019年5月
5,580万円
2019年6月
5,877万円
2019年6月
5,580万円
2019年11月
5,932万円
2019年11月
5,700万円
2019年12月
5,756万円
2019年12月
5,380万円
2020年4月
5,655万円
2020年4月
5,380万円
2020年6月
5,634万円
2020年6月
5,480万円
2020年8月
4,763万円
2020年8月
4,980万円
2020年9月
5,652万円
2020年9月
5,280万円
2021年3月
5,179万円
2021年3月
4,140万円
2021年8月
4,396万円
2021年8月
5,480万円
2022年1月
5,287万円
2022年1月
5,380万円
2022年10月
5,254万円
2022年10月
5,480万円
2023年4月
4,595万円
2023年4月
4,621万円
2023年4月
6,280万円
2023年7月
5,919万円
2023年7月
4,980万円
2023年7月
5,612万円
2023年7月
5,180万円
2023年8月
4,870万円
2023年8月
4,590万円
2023年11月
4,803万円
2023年11月
4,980万円
2023年12月
5,152万円
2023年12月
6,800万円
2025年2月
4,880万円
2025年2月
6,380万円
2025年3月
5,041万円
2025年3月
6,180万円
2025年6月
5,208万円
2025年6月
6,380万円
2025年8月
5,673万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。新幹線も在来線も利用でき、日常の買い物から旅行までストレスフリーです。駅直結の商業施設も充実しているので、雨の日でも安心。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた雰囲気もあり、住みやすいです。下京渉成小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。ただ、夜遅くは酔っ払いなども見かけることがあります。
気になる点: 夜間の駅周辺の騒がしさ
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。ただ、もう少しモダンなデザインだとさらに良かったかもしれません。
気になる点: 共用部のデザインがやや古め
京都駅徒歩圏という最高のロケーションに惹かれて購入しました。日々の通勤や移動は非常に快適で、生活の利便性は抜群です。建物自体は年数相応の箇所もありますが、管理はしっかりしており、総合的に満足しています。周辺環境も子育て世代にとって悪くありません。
良い点: 京都駅がすぐそこなのは最大の魅力です。あらゆる方面へのアクセスが良く、出張や遠出が多い私にとっては手放せない条件でした。京阪七条駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 専有面積は十分で、間取りも使いやすいです。設備も基本的なものは揃っていますが、最新というわけではありません。水回りの設備は、築年数を考えるとそろそろリフォームの時期かもしれません。
気になる点: 水回りの設備がやや古い
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。共用部分の清掃も行き届いています。
京都駅への近さは期待通りで、生活の利便性は非常に高いです。単身者には十分な広さで、セキュリティ面も安心できます。ただ、築年数による設備の古さは少し気になります。最新の設備を求める方には物足りないかもしれませんが、立地を最優先するなら良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
パデシオン京都駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩3分 京阪本線／七条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン京都駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン京都駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン京都駅前の売却相場はいくらですか？
パデシオン京都駅前の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩3分 京阪本線／七条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン京都駅前は築23年ですが売れますか？
パデシオン京都駅前は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。