メイツ四条烏丸
メイツ四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.97〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.97〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.97〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.97〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.97〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメイツ四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メイツ四条烏丸の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メイツ四条烏丸の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メイツ四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
7,291万円
平均価格
6,645万円
最高値
9,124万円
最安値
3,450万円
メイツ四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は7,291万円、平均価格は6,645万円、最高値は9,124万円です。
3,450万円
2014年12月
3,603万円
2014年12月
3,880万円
2015年6月
3,825万円
2015年6月
5,780万円
2015年11月
5,322万円
2015年11月
4,780万円
2017年11月
4,858万円
2017年11月
5,580万円
2017年12月
5,699万円
2017年12月
5,180万円
2018年7月
5,058万円
2018年7月
4,850万円
2018年9月
5,182万円
2018年9月
5,050万円
2018年9月
5,266万円
2018年9月
5,200万円
2019年6月
5,941万円
2019年6月
8,380万円
2020年2月
7,650万円
2020年2月
8,380万円
2020年3月
7,759万円
2020年3月
7,980万円
2020年7月
5,375万円
2020年7月
8,380万円
2020年8月
8,945万円
2020年8月
8,380万円
2020年9月
8,968万円
2020年9月
7,680万円
2020年10月
8,841万円
2020年10月
7,680万円
2020年11月
8,897万円
2020年11月
6,380万円
2021年1月
5,762万円
2021年1月
5,780万円
2021年4月
6,158万円
2021年4月
8,800万円
2021年12月
9,124万円
2021年12月
5,980万円
2023年1月
6,087万円
2023年1月
5,980万円
2023年8月
5,983万円
2023年8月
7,980万円
2024年4月
7,557万円
2024年4月
8,480万円
2024年6月
7,816万円
2024年6月
8,860万円
2024年12月
8,041万円
2024年12月
5,930万円
2025年1月
6,628万円
2025年1月
7,690万円
2025年6月
7,249万円
2025年6月
7,480万円
2025年12月
7,291万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅、四条駅どちらも徒歩4分と非常に便利。地下鉄、阪急、市バスと交通網が発達しているので、どこへ行くにも困りません。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適です。
良い点: デパート、スーパー、飲食店、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は抜群です。四条烏丸という京都の中心部なので、常に活気があり、様々なニーズに応えてくれます。
気になる点: 休日や平日の夕方などは人通りが多く、賑やかすぎる面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。住戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
京都の中心部でこれだけの利便性を享受できるのは大きな魅力です。日々の生活に必要なものは全て揃っており、不便を感じることはありません。交通の便も最高なので、移動が多い方には特におすすめできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているように見えます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。実際に内見した部屋は、日当たりも良く、比較的ゆったりとした空間でした。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動状況は不明ですが、共用部の清掃などは比較的行き届いています。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報が欲しいです。
良い点: 四条烏丸という抜群のロケーションは最大の魅力です。商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。洛央小学校学区という点も、子育て世帯にはプラス材料でしょう。
気になる点: 都心部のため、緑が少なく、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。また、周辺の物件価格は高めです。
立地条件は京都の中でもトップクラスであり、生活利便性は非常に高いと感じました。小学校も近く、子育て環境も悪くはありません。ただ、築年数からくる設備面の古さや、都心部ならではの賑やかさが気になる点です。価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
メイツ四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メイツ四条烏丸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツ四条烏丸の売却相場はいくらですか？
メイツ四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ四条烏丸は築25年ですが売れますか？
メイツ四条烏丸は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。