デリード富小路
デリード富小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.13m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.13m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.13m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.13m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもデリード富小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード富小路の過去の取引実績
直近価格
4,716万円
平均価格
4,825万円
最高値
6,780万円
最安値
2,955万円
デリード富小路の売却査定履歴です。直近価格は4,716万円、平均価格は4,825万円、最高値は6,780万円です。
3,480万円
2015年1月
3,689万円
2015年1月
4,280万円
2015年7月
3,947万円
2015年7月
2,980万円
2020年3月
2,955万円
2020年3月
5,280万円
2024年2月
5,706万円
2024年2月
6,780万円
2024年2月
6,523万円
2024年2月
5,180万円
2024年5月
5,400万円
2024年5月
4,980万円
2024年5月
5,487万円
2024年5月
4,980万円
2024年7月
5,390万円
2024年7月
4,780万円
2024年9月
5,283万円
2024年9月
4,680万円
2024年10月
4,716万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅、河原町駅まで徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄、阪急、京阪と複数路線が使え、どこへ行くにもアクセスが良い。通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 祇園や河原町が近く、休日は散策や食事を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 観光客が多い時期は多少賑やかになることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや年季を感じさせるところもあります。
築年数は経過していますが、何より立地の良さが魅力です。複数路線へのアクセスが抜群で、京都の中心部での生活を存分に楽しめます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。管理状態も良好で、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、DINKSや単身者には十分な広さです。間取りによっては使いやすそうです。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。
気になる点: 築年数相応の設備になるため、リフォームの必要性を感じる部屋もありそうです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は比較的安心感があります。オートロックも完備されており、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
良い点: 京都の中心部に近いながらも、一本入った通りにあるため、比較的静かな環境です。洛央小学校区という点も、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 近隣に駐車場を探す必要があるかもしれません。
立地条件は非常に優れており、京都での生活を考えると魅力的な物件です。交通アクセス、生活利便性ともに高く、日常の買い物やレジャーに困ることはなさそうです。建物の古さは否めませんが、管理状態が良ければ、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいです。
京都市エリアの市場動向
デリード富小路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード富小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード富小路の売却相場はいくらですか?
デリード富小路の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード富小路は築28年ですが売れますか?
デリード富小路は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
