ヴィルヌーブ堀川五条
ヴィルヌーブ堀川五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62〜64.94m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61〜64.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
5日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと
上記以外にもヴィルヌーブ堀川五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ堀川五条の過去の取引実績
直近価格
3,958万円
平均価格
3,289万円
最高値
4,980万円
最安値
2,211万円
ヴィルヌーブ堀川五条の売却査定履歴です。直近価格は3,958万円、平均価格は3,289万円、最高値は4,980万円です。
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,211万円
2014年12月
2,450万円
2014年12月
2,417万円
2014年12月
2,680万円
2015年5月
2,394万円
2015年5月
2,580万円
2015年10月
2,414万円
2015年10月
2,480万円
2015年12月
2,423万円
2015年12月
2,680万円
2017年2月
2,842万円
2017年2月
3,350万円
2017年7月
2,933万円
2017年7月
3,280万円
2017年9月
3,016万円
2017年9月
3,180万円
2017年9月
3,030万円
2017年9月
2,680万円
2017年9月
3,250万円
2017年11月
3,223万円
2017年11月
2,280万円
2018年2月
3,054万円
2018年2月
2,480万円
2018年8月
2,972万円
2018年8月
2,990万円
2018年9月
2,742万円
2018年9月
2,780万円
2018年12月
3,011万円
2018年12月
2,990万円
2019年9月
2,693万円
2019年9月
2,880万円
2019年11月
2,820万円
2019年11月
3,250万円
2020年5月
3,166万円
2020年5月
2,950万円
2021年2月
3,105万円
2021年2月
3,480万円
2021年5月
2,866万円
2021年5月
3,980万円
2021年6月
3,309万円
2021年6月
3,980万円
2021年10月
3,534万円
2021年10月
3,880万円
2022年4月
3,663万円
2022年4月
3,680万円
2023年3月
3,863万円
2023年3月
3,480万円
2023年6月
3,603万円
2023年6月
3,300万円
2023年12月
3,267万円
2023年12月
3,080万円
2024年4月
3,238万円
2024年4月
3,990万円
2024年9月
3,420万円
2024年9月
3,899万円
2024年10月
3,573万円
2024年10月
4,080万円
2024年11月
3,715万円
2024年11月
3,799万円
2024年11月
3,755万円
2024年11月
3,749万円
2025年1月
3,939万円
2025年1月
3,780万円
2025年1月
3,953万円
2025年1月
3,880万円
2025年2月
3,875万円
2025年2月
3,699万円
2025年2月
3,879万円
2025年2月
3,500万円
2025年2月
3,841万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
3,798万円
2025年3月
3,699万円
2025年3月
3,744万円
2025年3月
4,980万円
2025年12月
3,823万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
3,958万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅、五条駅まで徒歩8分とアクセス抜群。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにも便利です。バス停も近く、移動手段には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。堀川通沿いなので少し車の音は気になりますが、静かな住宅街も近くにあります。
気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。地下鉄・阪急どちらも利用できるのは大きなメリットです。共用部や設備は年相応ですが、日勤管理で安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 専有面積が55㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的で、特に不便はありませんでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。キッチンやお風呂は年季を感じます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも悪くはありません。総戸数78戸で、そこまで大規模すぎないのが良い点です。
気になる点: 築年数なりの古さは否めません。エレベーターが2基あるのは良いですが、混雑することもあります。
良い点: 下京雅小学校が学区なのは子育て世代には安心です。スーパーやドラッグストア、病院も近くにあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 堀川通に面しているので、交通量が多く、騒音が気になることもありました。特に低層階は注意が必要です。
立地は非常に便利で、買い物や交通の便は申し分ありませんでした。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数からくる設備の古さや、部屋によっては騒音が気になる点はありました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ堀川五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ堀川五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ堀川五条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ堀川五条の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ堀川五条の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ堀川五条は築29年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ堀川五条は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。