サントーア高倉
サントーア高倉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサントーア高倉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントーア高倉の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線沿線でどこへ行くにも便利。四条駅も徒歩圏内で、阪急電車も使えて交通の便は抜群に良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近く生活しやすい。少し歩けば鴨川や公園もあり、休日のお散歩も楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、終電を逃した際は少し不便。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる箇所もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことも。
五条駅と四条駅のどちらも利用でき、京都市内どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境でした。築年数は経っていますが、共用部は管理されている印象です。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、比較的広々と使えました。収納も十分で、ファミリーでも問題なく暮らせました。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、もう少し不便かも。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーが気になる方もいるかもしれません。
良い点: 地下鉄の駅が近く、通勤に便利でした。バス停も近く、色々な場所へアクセスできました。
気になる点: 駅からの道のりは夜になると少し暗く感じる場所もあります。
駅近で交通の便が良いのが決め手でした。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすいと感じました。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。ファミリー層にもおすすめです。
京都市エリアの市場動向
サントーア高倉の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントーア高倉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントーア高倉の売却相場はいくらですか?
サントーア高倉の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントーア高倉は築29年ですが売れますか?
サントーア高倉は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
