エステムプラザ京都河原町通
エステムプラザ京都河原町通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 42.43〜43.06m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 42.43〜43.06m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 42.43〜43.06m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／七条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42.43〜43.06m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／七条駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエステムプラザ京都河原町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ京都河原町通の過去の取引実績
直近価格
3,460万円
平均価格
2,817万円
最高値
3,980万円
最安値
1,993万円
エステムプラザ京都河原町通の売却査定履歴です。直近価格は3,460万円、平均価格は2,817万円、最高値は3,980万円です。
2,050万円
2015年3月
1,993万円
2015年3月
2,300万円
2015年11月
2,041万円
2015年11月
2,550万円
2016年7月
2,143万円
2016年7月
2,150万円
2016年8月
2,176万円
2016年8月
2,200万円
2016年9月
2,097万円
2016年9月
2,280万円
2016年12月
2,246万円
2016年12月
2,480万円
2017年5月
2,303万円
2017年5月
2,950万円
2017年6月
2,333万円
2017年6月
2,950万円
2017年8月
2,425万円
2017年8月
2,500万円
2018年4月
2,634万円
2018年4月
2,200万円
2018年4月
2,551万円
2018年4月
2,500万円
2018年5月
2,589万円
2018年5月
2,080万円
2018年6月
2,405万円
2018年6月
2,380万円
2018年7月
2,253万円
2018年7月
2,880万円
2018年9月
2,402万円
2018年9月
2,890万円
2019年9月
2,476万円
2019年9月
3,000万円
2019年11月
2,596万円
2019年11月
2,600万円
2020年4月
2,578万円
2020年4月
2,580万円
2020年6月
2,614万円
2020年6月
2,750万円
2020年7月
2,678万円
2020年7月
2,880万円
2020年7月
2,746万円
2020年7月
2,688万円
2020年7月
2,780万円
2020年12月
2,693万円
2020年12月
2,480万円
2021年1月
2,660万円
2021年1月
2,750万円
2021年1月
2,880万円
2021年1月
2,683万円
2021年1月
2,950万円
2021年5月
2,682万円
2021年5月
2,750万円
2021年7月
2,703万円
2021年7月
2,880万円
2021年7月
2,738万円
2021年7月
2,700万円
2021年9月
2,698万円
2021年9月
2,750万円
2022年1月
2,727万円
2022年1月
2,750万円
2022年4月
2,724万円
2022年4月
2,750万円
2022年7月
2,672万円
2022年7月
2,880万円
2023年2月
2,690万円
2023年2月
2,750万円
2023年4月
2,690万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
2,945万円
2023年5月
2,800万円
2023年7月
2,958万円
2023年7月
2,700万円
2023年11月
2,941万円
2023年11月
3,850万円
2024年2月
3,180万円
2024年2月
3,850万円
2024年3月
3,225万円
2024年3月
3,380万円
2024年5月
3,440万円
2024年5月
3,490万円
2024年5月
3,461万円
2024年5月
3,500万円
2024年5月
3,465万円
2024年5月
3,980万円
2024年6月
3,627万円
2024年6月
3,480万円
2024年6月
3,492万円
2024年6月
3,850万円
2024年10月
3,449万円
2024年10月
3,490万円
2024年11月
3,616万円
2024年11月
3,380万円
2025年2月
3,433万円
2025年2月
3,500万円
2025年8月
3,460万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪七条駅まで徒歩5分と非常に便利。祇園四条や出町柳方面へすぐアクセスでき、京都市内での移動が楽です。
良い点: 鴨川や三十三間堂が近く、散歩に最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、日勤管理で安心感があります。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のデザインにもう少し新しさが欲しいと感じます。
京都の中心部に近いながらも、落ち着いた環境で生活できるのが魅力です。交通の便が良く、休日の外出も楽しめます。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も比較的手頃で、初めての一人暮らしにはおすすめです。
良い点: 専有面積が40㎡台なので、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは基本的な設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じました。もう少し工夫が必要でした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックも完備されています。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、子供が遊べる公園などは少し離れているかもしれません。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、騒がしいと感じることもありました。
京都の主要部へのアクセスが良い立地は魅力的でした。日勤管理で安心感もありましたが、部屋の収納や共用部の設備には少し物足りなさも感じました。ファミリー層には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSなら快適に過ごせると思います。
京都市エリアの市場動向
エステムプラザ京都河原町通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／七条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ京都河原町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ京都河原町通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ京都河原町通の売却相場はいくらですか？
エステムプラザ京都河原町通の売却相場は、京阪本線／七条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ京都河原町通は築16年ですが売れますか？
エステムプラザ京都河原町通は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。