フォルム五条通り
フォルム五条通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜73.08m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜73.08m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜73.08m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜73.08m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 単身 | 43〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもフォルム五条通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム五条通りの過去の取引実績
直近価格
1,734万円
平均価格
2,210万円
最高値
4,680万円
最安値
986万円
フォルム五条通りの売却査定履歴です。直近価格は1,734万円、平均価格は2,210万円、最高値は4,680万円です。
1,620万円
2013年6月
1,890万円
2013年9月
1,380万円
2013年10月
1,240万円
2014年1月
1,380万円
2014年3月
1,250万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,134万円
2014年12月
1,880万円
2015年3月
1,734万円
2015年3月
2,480万円
2015年12月
2,434万円
2015年12月
2,580万円
2016年1月
2,554万円
2016年1月
1,180万円
2016年9月
1,457万円
2016年9月
1,316万円
2016年9月
1,150万円
2016年10月
1,219万円
2016年10月
1,580万円
2016年11月
1,264万円
2016年11月
1,580万円
2016年12月
1,317万円
2016年12月
1,080万円
2017年4月
986万円
2017年4月
1,080万円
2017年10月
1,042万円
2017年10月
1,080万円
2018年4月
1,039万円
2018年4月
3,080万円
2019年4月
2,485万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,567万円
2019年6月
2,980万円
2019年7月
2,704万円
2019年7月
1,430万円
2020年8月
1,464万円
2020年8月
1,980万円
2021年5月
2,183万円
2021年5月
1,611万円
2021年5月
1,780万円
2021年7月
1,627万円
2021年7月
2,000万円
2021年8月
1,808万円
2021年8月
2,780万円
2021年9月
2,468万円
2021年9月
1,780万円
2022年1月
1,733万円
2022年1月
2,780万円
2022年3月
2,504万円
2022年3月
4,680万円
2022年9月
2,893万円
2022年9月
4,680万円
2023年3月
3,777万円
2023年3月
4,580万円
2023年3月
4,039万円
2023年3月
2,000万円
2023年4月
2,552万円
2023年4月
4,570万円
2023年9月
4,146万円
2023年9月
2,000万円
2023年10月
2,628万円
2023年10月
1,980万円
2023年12月
2,144万円
2023年12月
2,300万円
2024年1月
2,289万円
2024年1月
4,570万円
2024年3月
3,794万円
2024年3月
3,500万円
2024年3月
2,770万円
2024年3月
3,700万円
2024年7月
4,411万円
2024年7月
1,600万円
2024年9月
2,066万円
2024年9月
3,180万円
2025年1月
4,091万円
2025年1月
1,680万円
2025年6月
1,828万円
2025年6月
1,880万円
2025年6月
1,712万円
2025年6月
1,680万円
2025年7月
1,605万円
2025年7月
1,880万円
2025年12月
1,734万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR丹波口駅が徒歩2分と非常に近く、通勤や移動に大変便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 五条通り沿いで、スーパーやコンビニ、飲食店が充実しています。生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 夜間は交通量が多いですが、騒音はそれほど気になりません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせるのではないでしょうか。
良い点: 専有面積が34.84m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多い印象でした。収納スペースは限られていますが、工夫次第で十分です。
気になる点: 水回りはやや古さを感じました。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: SRC造11階建てとしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、年数なりの清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、シンプルです。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 光徳小学校区域で、子育て世代にも安心です。周辺には公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。
気になる点: 大宮駅までは少し距離がありますが、バス路線も多いので問題ありませんでした。
立地は非常に便利で、JR丹波口駅が目の前なのが最大の魅力です。生活に必要な施設は揃っていますし、静かな環境で子育てにも向いていると思います。築年数を考慮しても、コスパの良い物件と言えるでしょう。
京都市エリアの市場動向
フォルム五条通りの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩2分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム五条通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォルム五条通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォルム五条通りの売却相場はいくらですか？
フォルム五条通りの売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩2分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム五条通りは築34年ですが売れますか？
フォルム五条通りは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。