アリスタ四条西洞院
アリスタ四条西洞院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 41〜43.71m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 41〜43.71m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 41〜43.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 41〜43.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアリスタ四条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリスタ四条西洞院の過去の取引実績
直近価格
2,729万円
平均価格
2,192万円
最高値
3,280万円
最安値
1,490万円
アリスタ四条西洞院の売却査定履歴です。直近価格は2,729万円、平均価格は2,192万円、最高値は3,280万円です。
2,250万円
2013年4月
1,490万円
2013年6月
2,050万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,900万円
2013年6月
1,890万円
2013年10月
1,900万円
2014年2月
1,720万円
2014年5月
1,980万円
2015年2月
1,928万円
2015年2月
1,880万円
2015年5月
1,845万円
2015年5月
1,820万円
2016年5月
1,879万円
2016年5月
1,560万円
2016年6月
1,838万円
2016年6月
1,720万円
2016年6月
1,793万円
2016年6月
1,820万円
2016年6月
1,846万円
2016年6月
1,800万円
2016年8月
1,805万円
2016年8月
1,800万円
2016年10月
1,768万円
2016年10月
2,200万円
2016年12月
2,157万円
2016年12月
2,780万円
2016年12月
2,261万円
2016年12月
1,980万円
2017年4月
1,863万円
2017年4月
1,843万円
2017年4月
1,980万円
2017年6月
1,917万円
2017年6月
1,580万円
2017年9月
1,878万円
2017年9月
1,980万円
2018年1月
1,996万円
2018年1月
1,980万円
2019年4月
1,962万円
2019年4月
2,680万円
2020年4月
2,690万円
2020年4月
2,800万円
2024年5月
2,880万円
2024年5月
2,080万円
2024年5月
2,494万円
2024年5月
2,980万円
2024年6月
2,984万円
2024年6月
2,800万円
2024年11月
2,636万円
2024年11月
2,080万円
2025年2月
2,414万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,560万円
2025年3月
3,080万円
2025年3月
2,597万円
2025年3月
2,080万円
2025年8月
2,483万円
2025年8月
3,180万円
2025年9月
3,097万円
2025年9月
3,280万円
2026年3月
2,729万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩6分と非常に便利。地下鉄も阪急も利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、移動手段には困らない。
良い点: 四条烏丸周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に便利。少し歩けば錦市場もあり、京都らしい雰囲気を楽しめる。洛央小学校区域なのも子育て世代には安心。
気になる点: 休日は人通りが多く、賑やかすぎる時もある。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも一定の安心感はあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。四条烏丸という中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。部屋の広さはコンパクトですが、単身やDINKSには十分だと思います。周辺環境も充実しており、生活する上で困ることはありません。
良い点: 間取りは2DKで、コンパクトながらも使いやすい設計でした。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめだと感じました。
良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性はしっかりしていると感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数を感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 地下鉄・阪急の駅が近く、交通の便は非常に良いです。スーパーやコンビニ、商店街も近くにあり、日常の買い物には困りません。京都らしい風情も感じられるエリアです。
気になる点: 中心部のため、騒がしいと感じることもありました。夏場は夜でも少し暑さを感じます。
立地は本当に素晴らしいマンションでした。交通の便も買い物も最高です。ただ、築年数が20年以上経っているため、建物の設備や内装に古さを感じてしまうのは仕方ないかもしれません。それでも、この立地と価格を考えれば、コスパは悪くなかったと思います。
京都市エリアの市場動向
アリスタ四条西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリスタ四条西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アリスタ四条西洞院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アリスタ四条西洞院の売却相場はいくらですか？
アリスタ四条西洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリスタ四条西洞院は築25年ですが売れますか？
アリスタ四条西洞院は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。