フォルム五条西洞院
フォルム五条西洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもフォルム五条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム五条西洞院の過去の取引実績
直近価格
3,825万円
平均価格
3,515万円
最高値
5,980万円
最安値
980万円
フォルム五条西洞院の売却査定履歴です。直近価格は3,825万円、平均価格は3,515万円、最高値は5,980万円です。
2,480万円
2014年2月
1,780万円
2014年4月
2,280万円
2014年6月
1,750万円
2014年9月
1,250万円
2015年2月
1,346万円
2015年2月
2,580万円
2015年9月
2,514万円
2015年9月
2,580万円
2015年11月
1,433万円
2015年11月
2,780万円
2016年3月
2,582万円
2016年3月
3,990万円
2016年10月
3,676万円
2016年10月
3,899万円
2017年1月
3,817万円
2017年1月
2,380万円
2018年5月
2,311万円
2018年5月
2,474万円
2018年5月
3,580万円
2018年7月
3,260万円
2018年7月
3,580万円
2019年1月
3,427万円
2019年1月
980万円
2019年2月
1,776万円
2019年2月
2,140万円
2019年3月
2,819万円
2019年3月
3,280万円
2019年6月
2,810万円
2019年6月
3,580万円
2019年7月
3,068万円
2019年7月
3,580万円
2019年10月
3,904万円
2019年10月
3,680万円
2019年10月
3,906万円
2019年10月
3,980万円
2020年1月
3,791万円
2020年1月
2,980万円
2020年2月
2,712万円
2020年2月
3,880万円
2020年3月
4,002万円
2020年3月
2,399万円
2020年4月
2,421万円
2020年4月
3,280万円
2020年4月
3,217万円
2020年4月
2,780万円
2020年5月
2,917万円
2020年5月
3,780万円
2020年6月
4,183万円
2020年6月
3,200万円
2020年6月
3,225万円
2020年6月
2,399万円
2020年7月
2,424万円
2020年7月
4,180万円
2020年8月
4,431万円
2020年8月
4,282万円
2020年8月
2,299万円
2020年11月
2,359万円
2020年11月
2,780万円
2020年12月
2,852万円
2020年12月
4,180万円
2021年2月
4,334万円
2021年2月
2,198万円
2021年4月
2,320万円
2021年4月
5,780万円
2021年9月
4,651万円
2021年9月
5,980万円
2021年9月
4,705万円
2021年9月
3,480万円
2021年10月
2,703万円
2021年10月
2,198万円
2021年10月
2,550万円
2021年10月
2,100万円
2021年11月
2,257万円
2021年11月
3,300万円
2021年11月
3,139万円
2021年11月
5,680万円
2021年11月
5,423万円
2021年11月
5,880万円
2021年11月
5,475万円
2021年11月
5,480万円
2022年1月
5,434万円
2022年1月
2,980万円
2022年1月
3,136万円
2022年1月
4,980万円
2022年1月
5,419万円
2022年1月
5,680万円
2022年1月
5,428万円
2022年1月
5,880万円
2022年1月
5,470万円
2022年1月
2,680万円
2022年2月
3,109万円
2022年2月
4,980万円
2022年3月
5,347万円
2022年3月
2,198万円
2022年3月
3,008万円
2022年3月
5,480万円
2022年3月
5,409万円
2022年3月
3,200万円
2022年3月
3,572万円
2022年3月
3,798万円
2022年5月
3,852万円
2022年5月
2,750万円
2022年5月
3,385万円
2022年5月
4,480万円
2022年6月
4,571万円
2022年6月
2,480万円
2023年1月
2,986万円
2023年1月
2,430万円
2023年2月
2,797万円
2023年2月
1,799万円
2023年4月
2,359万円
2023年4月
4,980万円
2023年5月
4,166万円
2023年5月
4,780万円
2023年7月
4,404万円
2023年7月
4,187万円
2023年7月
4,580万円
2023年9月
4,548万円
2023年9月
2,380万円
2023年10月
3,064万円
2023年10月
2,280万円
2023年10月
2,963万円
2023年10月
4,480万円
2023年11月
4,498万円
2023年11月
4,380万円
2024年1月
4,507万円
2024年1月
2,900万円
2024年3月
3,022万円
2024年3月
4,380万円
2024年8月
4,124万円
2024年8月
4,280万円
2024年11月
4,663万円
2024年11月
4,180万円
2025年11月
3,825万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五条駅まで徒歩10分、京都駅も徒歩圏内なのが便利。地下鉄一本でどこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが近くにあり、生活するにはとても便利です。下京雅小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、京都を満喫したい人にはおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を知りたいところです。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、コンパクトな部屋からファミリータイプまで対応できるのは良い点です。リフォーム済みのお部屋もあり、内装はきれいでした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新のものではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 地下鉄烏丸線五条駅まで徒歩10分は魅力的です。JR京都駅も徒歩圏内なのは、新幹線利用などを考えると大きなメリット。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
立地と利便性は非常に魅力的です。特に京都駅へのアクセスが良い点は大きなポイント。築年数はありますが、日勤管理や共用部の清掃など、管理状態は良好に見えました。リフォームの状況次第で検討価値はあると思います。
京都市エリアの市場動向
フォルム五条西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分 JR東海道本線／京都駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム五条西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォルム五条西洞院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォルム五条西洞院の売却相場はいくらですか？
フォルム五条西洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分 JR東海道本線／京都駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム五条西洞院は築35年ですが売れますか？
フォルム五条西洞院は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。