ライオンズマンション四条堀川
ライオンズマンション四条堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 26〜28.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 26〜28.98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 26〜28.98m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション四条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション四条堀川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。烏丸駅もバスでアクセスできるので、京都市内どこへ行くにも困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 堀川通沿いで、スーパーやコンビニ、飲食店が豊富にあります。商店街も近く、生活に必要なものはほとんど揃います。洛央小学校区なのも子育て世帯には魅力的です。
気になる点: 時間帯によっては交通量が多い
良い点: ライオンズマンションなので、外観はある程度しっかりしています。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる部分もある
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さでカバーされています。コンパクトな部屋が多いので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかと思います。巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が25m²台とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さでした。収納は限られていますが、工夫次第でどうにかなります。
気になる点: 築年相応の設備で、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂は少し古さを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、清掃はきちんとされており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 大宮駅まで歩けるのが便利でした。 JRや地下鉄への乗り換えも比較的スムーズです。バス停も近く、移動の選択肢が多いのは良かったです。
京都の中心部に近い割には、比較的落ち着いた住環境でした。スーパーや商店街が近く、生活利便性は非常に高いです。建物自体は古さを感じますが、立地の良さを考えるとコスパは悪くないと思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション四条堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション四条堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション四条堀川の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション四条堀川の売却相場は、阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 バス3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション四条堀川は築33年ですが売れますか?
ライオンズマンション四条堀川は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
