藤和シティコープ四条西洞院2
藤和シティコープ四条西洞院2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.78m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜51m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和シティコープ四条西洞院2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティコープ四条西洞院2の過去の取引実績
直近価格
3,791万円
平均価格
3,128万円
最高値
3,791万円
最安値
2,580万円
藤和シティコープ四条西洞院2の売却査定履歴です。直近価格は3,791万円、平均価格は3,128万円、最高値は3,791万円です。
2,680万円
2017年10月
2,791万円
2017年10月
3,200万円
2018年1月
3,256万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,843万円
2018年2月
2,980万円
2018年4月
3,169万円
2018年4月
3,180万円
2020年8月
3,286万円
2020年8月
3,780万円
2024年11月
3,791万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条烏丸という京都の中心部にありながら、一本入ると静かで落ち着いた住環境です。デパートや飲食店、スーパーも徒歩圏内に充実しており、生活利便性は抜群です。
良い点: オートロックがあり、日常的な安心感はあります。管理員さんの対応も丁寧だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 外観は年季を感じさせますが、メンテナンスはされているようです。エレベーターが少し狭く感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が最大の魅力です。四条烏丸での生活を便利に送りたい方にはおすすめできます。共用部のリフォームなどがあれば、さらに魅力が増すと思います。
良い点: 四条駅まで徒歩9分と、地下鉄烏丸線へのアクセスは良好です。大阪方面への通勤にも便利でした。
気になる点: バス停も近くにありますが、地下鉄利用がメインになるかと思います。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせました。収納スペースは十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという印象です。最新の設備ではありません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 周辺にコインパーキングが少ないのが難点です。
子育て世代にとって、洛央小学校区でこの立地は魅力的です。日々の買い物や通学には全く不便がありません。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に住めるかと思います。静かで住みやすいマンションです。
京都市エリアの市場動向
藤和シティコープ四条西洞院2の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティコープ四条西洞院2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティコープ四条西洞院2の売却相場はいくらですか?
藤和シティコープ四条西洞院2の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティコープ四条西洞院2は築38年ですが売れますか?
藤和シティコープ四条西洞院2は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
