リーガル京都四条烏丸
リーガル京都四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 48〜54.08m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 48〜54.08m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 48〜54.08m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 48〜54.08m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 48〜54.08m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリーガル京都四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
2,913万円
平均価格
2,603万円
最高値
5,980万円
最安値
1,878万円
リーガル京都四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は2,913万円、平均価格は2,603万円、最高値は5,980万円です。
2,000万円
2018年8月
1,952万円
2018年8月
1,980万円
2019年2月
1,974万円
2019年2月
2,000万円
2019年5月
1,946万円
2019年5月
2,000万円
2019年11月
1,947万円
2019年11月
2,780万円
2022年4月
2,705万円
2022年4月
1,900万円
2024年9月
1,878万円
2024年9月
5,980万円
2024年10月
4,912万円
2024年10月
2,780万円
2025年7月
2,913万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩数分圏内という最高の立地。地下鉄、阪急、市バスと交通網が発達しており、どこへ行くにも便利で通勤が楽です。
良い点: デパートや飲食店、カフェなどが豊富で、日常の買い物や食事には困りません。京都市の中心部ならではの活気があります。
気になる点: 休日は人が多いので、静かに過ごしたい時は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 建物の規模としては、あまり共用施設が充実しているわけではありません。
京都の中心部でこれほど便利な立地は他にないと思います。駅近で、周辺の商業施設も充実しているので、生活の利便性は抜群です。部屋の広さはコンパクトですが、単身者やDINKSには十分だと思います。セキュリティもしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 築年数の割には、設備は比較的モダンで使いやすかったです。特にキッチン周りはコンパクトながら機能的でした。
気になる点: 専有面積が27.48m²~54.08m²とのことでしたが、私が住んでいた部屋はかなりコンパクトで、ファミリーには手狭に感じました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていました。管理会社の方も丁寧な対応でした。
良い点: 四条烏丸という一等地なので、買い物や外食には非常に便利でした。地下鉄や阪急へのアクセスも抜群で、移動のストレスは皆無でした。
気になる点: 騒がしいのが苦手な人には、昼夜問わず人通りが多いのが気になるかもしれません。
立地は本当に最高で、京都での生活をエンジョイするには申し分ない環境でした。ただ、ファミリーで住むには部屋が手狭に感じたのが残念な点です。単身者や、アクティブに街を楽しみたい方にはとても良いマンションだと思います。共用部や設備は平均的ですが、立地の良さでカバーされている部分が大きいと感じました。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京都四条烏丸の売却相場はいくらですか?
リーガル京都四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都四条烏丸は築16年ですが売れますか?
リーガル京都四条烏丸は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
