エスリード烏丸五条駅前
エスリード烏丸五条駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 26〜28.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 26〜28.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 26〜28.38m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、京都市立洛央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 26〜28.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 26〜28.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、京都市立洛央小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード烏丸五条駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード烏丸五条駅前の過去の取引実績
直近価格
2,098万円
平均価格
1,637万円
最高値
2,380万円
最安値
1,301万円
エスリード烏丸五条駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,098万円、平均価格は1,637万円、最高値は2,380万円です。
1,380万円
2014年12月
1,301万円
2014年12月
1,315万円
2014年12月
1,380万円
2015年7月
1,301万円
2015年7月
1,730万円
2015年8月
1,741万円
2015年8月
1,380万円
2016年1月
1,305万円
2016年1月
1,650万円
2016年3月
1,650万円
2016年3月
1,750万円
2016年7月
1,458万円
2016年7月
1,380万円
2016年7月
1,358万円
2016年7月
1,780万円
2017年2月
1,728万円
2017年2月
1,750万円
2017年2月
1,789万円
2017年2月
1,580万円
2017年6月
1,767万円
2017年6月
1,580万円
2017年7月
1,472万円
2017年7月
1,750万円
2017年8月
1,705万円
2017年8月
1,700万円
2017年10月
1,445万円
2017年10月
1,550万円
2017年12月
1,790万円
2017年12月
1,680万円
2017年12月
1,678万円
2017年12月
1,650万円
2017年12月
1,447万円
2017年12月
1,600万円
2018年2月
1,475万円
2018年2月
1,550万円
2018年3月
1,508万円
2018年3月
1,700万円
2018年4月
1,508万円
2018年4月
1,650万円
2018年6月
1,506万円
2018年6月
1,500万円
2018年9月
1,758万円
2018年9月
1,792万円
2018年9月
1,450万円
2018年10月
1,671万円
2018年10月
1,561万円
2018年10月
1,550万円
2019年6月
1,407万円
2019年6月
1,490万円
2019年6月
1,492万円
2019年6月
1,390万円
2019年10月
1,307万円
2019年10月
1,932万円
2019年12月
1,333万円
2019年12月
1,850万円
2020年1月
1,478万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,788万円
2020年2月
1,620万円
2020年2月
1,862万円
2020年2月
1,570万円
2020年4月
1,564万円
2020年4月
1,920万円
2020年4月
1,501万円
2020年4月
1,530万円
2020年4月
1,762万円
2020年4月
1,600万円
2020年5月
1,620万円
2020年5月
1,932万円
2020年6月
1,454万円
2020年6月
1,830万円
2020年12月
1,998万円
2020年12月
1,550万円
2021年5月
1,643万円
2021年5月
1,680万円
2022年6月
1,711万円
2022年6月
1,500万円
2022年8月
1,552万円
2022年8月
1,800万円
2022年10月
1,434万円
2022年10月
1,690万円
2022年10月
1,377万円
2022年10月
2,000万円
2022年10月
1,904万円
2022年10月
1,820万円
2022年12月
1,766万円
2022年12月
1,900万円
2023年3月
2,019万円
2023年3月
1,690万円
2023年4月
1,932万円
2023年4月
1,800万円
2023年4月
1,518万円
2023年4月
1,630万円
2023年9月
1,572万円
2023年9月
1,599万円
2023年9月
1,541万円
2023年9月
1,800万円
2023年10月
1,564万円
2023年10月
1,590万円
2024年2月
1,615万円
2024年2月
1,750万円
2024年3月
1,786万円
2024年3月
1,850万円
2024年5月
1,664万円
2024年5月
1,590万円
2024年8月
1,614万円
2024年8月
2,380万円
2025年8月
2,098万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅まで徒歩2分という立地は最高です。地下鉄烏丸線一本で京都市内の移動が非常に楽で、通勤や買い物に大変便利です。四条駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やスーパー、コンビニも多数あり、生活に必要なものは大抵揃います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: 築年数相応に設備が古く感じる部分もあります。
烏丸五条駅前の立地は本当に便利で、生活する上でこれ以上の場所はないと感じています。交通の便はもちろん、周辺の生活利便性も高く、快適に過ごせています。建物の設備に若干の古さは感じますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 五条駅徒歩2分は魅力です。地下鉄でどこへ行くにもアクセスが良く、京都駅も一駅なのは素晴らしい。ビジネスや観光の拠点としても最適だと感じました。
良い点: オフィス街なので日中は活気がありますが、夜は比較的静かです。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。洛央小学校区である点も子育て世帯にはプラス。
気になる点: 緑豊かな公園などは少ない印象です。
良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、単身者向けか、セカンドハウス向きかと。
気になる点: 間取りの選択肢が少なく、ファミリー層には狭すぎるかもしれません。設備も最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、長期的な修繕計画などは確認が必要です。
立地と交通の便を最優先するなら、非常に魅力的な物件だと思います。特に単身者やDINKSの方には適しているかもしれません。ただ、専有面積や間取りの点で、ファミリー層には選択肢が限られる可能性があります。周辺環境は良いですが、物件自体の設備や共用部の老朽化具合は、内覧でしっかり確認したいところです。
京都市エリアの市場動向
エスリード烏丸五条駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード烏丸五条駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード烏丸五条駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード烏丸五条駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード烏丸五条駅前の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード烏丸五条駅前は築18年ですが売れますか？
エスリード烏丸五条駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。