エステムコート京都河原町プレジール
エステムコート京都河原町プレジールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩3分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜95.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、洛央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜95.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、洛央小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩3分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、洛央小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、洛央小学校に通いやすいこと
上記以外にもエステムコート京都河原町プレジールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート京都河原町プレジールの過去の取引実績
直近価格
1,412万円
平均価格
1,477万円
最高値
5,850万円
最安値
950万円
エステムコート京都河原町プレジールの売却査定履歴です。直近価格は1,412万円、平均価格は1,477万円、最高値は5,850万円です。
950万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,580万円
2013年7月
950万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
980万円
2014年2月
1,300万円
2016年8月
1,166万円
2016年8月
1,300万円
2016年11月
1,129万円
2016年11月
1,480万円
2016年12月
1,205万円
2016年12月
1,140万円
2016年12月
1,184万円
2016年12月
1,360万円
2017年2月
1,506万円
2017年2月
1,300万円
2017年2月
1,322万円
2017年2月
1,260万円
2017年4月
1,506万円
2017年4月
1,230万円
2017年5月
1,411万円
2017年5月
1,230万円
2017年6月
1,203万円
2017年6月
1,150万円
2017年7月
1,263万円
2017年7月
1,300万円
2017年10月
1,036万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,136万円
2017年11月
1,230万円
2017年11月
1,443万円
2017年11月
1,240万円
2017年12月
1,137万円
2017年12月
1,170万円
2018年1月
1,254万円
2018年1月
1,700万円
2018年2月
1,285万円
2018年2月
1,650万円
2018年3月
1,800万円
2018年3月
1,980万円
2018年3月
1,650万円
2018年4月
1,785万円
2018年4月
1,780万円
2018年4月
1,727万円
2018年4月
1,680万円
2018年6月
1,694万円
2018年6月
1,240万円
2018年6月
1,288万円
2018年6月
1,580万円
2018年10月
1,306万円
2018年10月
1,180万円
2019年3月
1,285万円
2019年3月
1,140万円
2019年4月
1,240万円
2019年4月
5,850万円
2019年4月
5,611万円
2019年4月
1,420万円
2019年4月
1,445万円
2019年4月
1,290万円
2019年4月
1,297万円
2019年4月
1,240万円
2019年6月
1,241万円
2019年6月
1,580万円
2019年6月
1,637万円
2019年6月
1,230万円
2019年6月
1,217万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,218万円
2019年7月
970万円
2019年8月
1,196万円
2019年8月
1,880万円
2019年10月
1,708万円
2019年10月
1,680万円
2019年10月
1,650万円
2019年10月
1,190万円
2019年11月
1,185万円
2019年11月
1,170万円
2019年12月
1,157万円
2019年12月
1,280万円
2019年12月
1,125万円
2019年12月
1,270万円
2019年12月
1,114万円
2019年12月
1,200万円
2020年1月
1,178万円
2020年1月
1,180万円
2020年3月
1,204万円
2020年3月
1,230万円
2020年4月
1,139万円
2020年4月
1,220万円
2020年6月
1,163万円
2020年6月
1,190万円
2020年8月
1,217万円
2020年8月
1,230万円
2020年11月
1,138万円
2020年11月
1,380万円
2020年12月
1,195万円
2020年12月
1,190万円
2021年2月
1,239万円
2021年2月
1,550万円
2021年3月
1,678万円
2021年3月
1,230万円
2021年5月
1,189万円
2021年5月
1,280万円
2021年8月
1,269万円
2021年8月
1,360万円
2021年9月
1,232万円
2021年9月
2,100万円
2021年11月
1,870万円
2021年11月
1,580万円
2022年2月
1,724万円
2022年2月
1,380万円
2022年2月
1,359万円
2022年2月
1,719万円
2022年2月
1,620万円
2022年2月
1,764万円
2022年2月
1,580万円
2023年1月
1,315万円
2023年1月
1,830万円
2023年1月
1,712万円
2023年1月
2,150万円
2023年2月
1,902万円
2023年2月
1,560万円
2023年4月
1,508万円
2023年4月
1,580万円
2023年6月
1,498万円
2023年6月
1,280万円
2023年6月
1,597万円
2023年6月
1,250万円
2023年9月
1,551万円
2023年9月
3,200万円
2023年12月
2,604万円
2023年12月
1,580万円
2023年12月
1,462万円
2023年12月
1,345万円
2024年2月
1,352万円
2024年2月
1,260万円
2024年2月
1,356万円
2024年2月
1,580万円
2024年4月
1,436万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
1,919万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
1,377万円
2024年6月
1,890万円
2024年7月
1,832万円
2024年7月
1,550万円
2024年9月
1,803万円
2024年9月
1,250万円
2024年11月
1,335万円
2024年11月
1,780万円
2025年1月
1,795万円
2025年1月
1,450万円
2025年1月
1,322万円
2025年1月
1,380万円
2025年2月
1,282万円
2025年2月
1,380万円
2025年8月
1,294万円
2025年8月
1,580万円
2025年11月
1,412万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都河原町駅と祇園四条駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。阪急と京阪どちらも使えるので、大阪方面や滋賀方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 四条河原町周辺は、デパート、飲食店、商店街など何でも揃っていて、生活する上で全く困ることがありません。休日は散策するだけでも楽しいです。
気になる点: 週末は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。
京都の中心部で駅近という立地は最大の魅力です。買い物や食事には困りませんが、人通りの多さが気になることも。日勤管理なので、日常的なやり取りはスムーズです。コンパクトな部屋もありますが、利便性を重視するならおすすめです。
良い点: 部屋によっては専有面積が広めなので、ファミリーでも住めるタイプがあったのは良かったです。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 管理人さんの出勤時間外は、少し不安に感じることもありました。
良い点: 鴨川や祇園も近く、風情のある散歩が楽しめました。洛央小学校区域なのも子育て世代にはポイントが高いと思います。
気になる点: 騒がしいエリアでもあるので、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。
京都のど真ん中で生活できるのは貴重な体験でした。交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利です。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さや築年数がネックになることも。静かな環境を求める方や、最新設備を重視する方にはあまり向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
エステムコート京都河原町プレジールの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩3分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート京都河原町プレジールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート京都河原町プレジールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート京都河原町プレジールの売却相場はいくらですか？
エステムコート京都河原町プレジールの売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩3分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート京都河原町プレジールは築24年ですが売れますか？
エステムコート京都河原町プレジールは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。