コーポラス島原
コーポラス島原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 34〜40m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 34〜40m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 34〜40m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 34〜40m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 34〜40m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもコーポラス島原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポラス島原の過去の取引実績
直近価格
358万円
平均価格
572万円
最高値
1,189万円
最安値
280万円
コーポラス島原の売却査定履歴です。直近価格は358万円、平均価格は572万円、最高値は1,189万円です。
280万円
2015年11月
285万円
2015年11月
410万円
2017年5月
351万円
2017年5月
450万円
2017年7月
356万円
2017年7月
348万円
2017年10月
356万円
2017年10月
333万円
2017年11月
369万円
2017年11月
770万円
2018年4月
810万円
2018年4月
730万円
2018年5月
779万円
2018年5月
600万円
2021年6月
608万円
2021年6月
600万円
2021年12月
608万円
2021年12月
600万円
2022年6月
608万円
2022年6月
600万円
2022年12月
608万円
2022年12月
600万円
2023年6月
608万円
2023年6月
280万円
2023年11月
478万円
2023年11月
600万円
2023年12月
556万円
2023年12月
600万円
2024年8月
556万円
2024年8月
800万円
2024年9月
1,189万円
2024年9月
739万円
2024年9月
600万円
2025年2月
483万円
2025年2月
800万円
2025年3月
827万円
2025年3月
745万円
2025年3月
600万円
2025年8月
358万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分移動できます。
気になる点: 阪急大宮駅までは少し距離があります(徒歩23分)。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活には困りません。梅小路公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 昔ながらのマンションといった雰囲気です。近隣に新しい建物が多いので、少し古さを感じます。
気になる点: 共用部はあまり綺麗とは言えません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい立地が魅力です。部屋の設備は最低限ですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が13.43m²からと、一人暮らし向けには十分な広さの部屋もあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性にはあまり期待できません。設備も最新ではありません。
良い点: 管理形態は不明ですが、特に問題なく暮らしていました。オートロックはありません。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。夜間は人通りが少ないです。
良い点: 梅小路小学校区で、子育て世代にも安心感があるかもしれません。周辺には昔ながらのお店も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 交通の便は良いですが、周辺に子供が遊べるような公園は限られています。
子供が小さかった頃に住んでいました。駅に近く、生活するには便利でしたが、建物自体は古く、設備面では不便を感じることもありました。ファミリーで住むには少し手狭かもしれません。
京都市エリアの市場動向
コーポラス島原の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポラス島原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポラス島原の売却相場はいくらですか?
コーポラス島原の売却相場は、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポラス島原は築45年ですが売れますか?
コーポラス島原は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
