スワンズ京都五条大宮
スワンズ京都五条大宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 24〜26.64m2 | JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
6日前JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもスワンズ京都五条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スワンズ京都五条大宮の過去の取引実績
直近価格
1,522万円
平均価格
1,358万円
最高値
1,684万円
最安値
950万円
スワンズ京都五条大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,522万円、平均価格は1,358万円、最高値は1,684万円です。
1,200万円
2014年2月
1,200万円
2014年8月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,200万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,267万円
2014年12月
1,120万円
2014年12月
1,199万円
2014年12月
950万円
2015年12月
1,056万円
2015年12月
1,290万円
2016年2月
1,166万円
2016年2月
1,380万円
2016年4月
1,151万円
2016年4月
1,242万円
2016年4月
1,290万円
2016年6月
1,162万円
2016年6月
1,250万円
2016年10月
1,326万円
2016年10月
1,380万円
2016年11月
1,191万円
2016年11月
1,280万円
2017年1月
1,309万円
2017年1月
1,460万円
2017年2月
1,330万円
2017年2月
1,440万円
2017年3月
1,252万円
2017年3月
1,280万円
2017年6月
1,259万円
2017年6月
1,300万円
2018年5月
1,465万円
2018年5月
1,430万円
2018年5月
1,644万円
2018年5月
1,550万円
2018年10月
1,384万円
2018年10月
1,360万円
2019年2月
1,501万円
2019年2月
1,316万円
2019年2月
1,340万円
2019年2月
1,304万円
2019年2月
1,500万円
2019年3月
1,577万円
2019年3月
1,450万円
2019年4月
1,518万円
2019年4月
1,550万円
2019年4月
1,348万円
2019年4月
1,350万円
2019年4月
1,344万円
2019年4月
1,320万円
2019年7月
1,297万円
2019年7月
1,260万円
2019年8月
1,300万円
2019年8月
1,320万円
2019年11月
1,298万円
2019年11月
1,390万円
2019年11月
1,481万円
2019年11月
1,370万円
2019年11月
1,413万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,273万円
2019年12月
1,290万円
2020年4月
1,379万円
2020年4月
1,300万円
2020年4月
1,209万円
2020年4月
1,300万円
2020年6月
1,249万円
2020年6月
1,290万円
2020年7月
1,374万円
2020年7月
1,240万円
2020年7月
1,204万円
2020年7月
1,240万円
2020年8月
1,195万円
2020年8月
1,290万円
2020年8月
1,364万円
2020年8月
1,450万円
2021年1月
1,185万円
2021年1月
1,380万円
2021年4月
1,267万円
2021年4月
1,320万円
2021年4月
1,270万円
2021年4月
1,450万円
2021年7月
1,282万円
2021年7月
1,450万円
2022年1月
1,308万円
2022年1月
1,450万円
2022年7月
1,377万円
2022年7月
1,450万円
2023年5月
1,458万円
2023年5月
1,450万円
2023年11月
1,458万円
2023年11月
1,520万円
2024年2月
1,502万円
2024年2月
1,450万円
2025年1月
1,450万円
2025年1月
1,500万円
2025年2月
1,684万円
2025年2月
1,450万円
2025年7月
1,405万円
2025年7月
1,500万円
2025年8月
1,648万円
2025年8月
1,500万円
2025年12月
1,581万円
2025年12月
1,500万円
2026年2月
1,559万円
2026年2月
1,500万円
2026年3月
1,522万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR丹波口駅まで徒歩9分と、JRを利用するのに便利。阪急大宮駅も徒歩圏内で、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。飲食店も点在していて、一人暮らしでも外食しやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されていて、意外と物が収まります。
気になる点: 専有面積が狭めなので、友人を招くのは少し手狭に感じることもあります。
築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれています。学生や社会人の一人暮らしには、立地と利便性のバランスが良いマンションだと思います。巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。
良い点: 3沿線利用可能で、JR、阪急、地下鉄と選択肢が多いのは魅力です。通勤や通学で使い分けるのに便利だと感じました。
気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、天候が悪い時は少し不便かもしれません。
良い点: RC造で7階建て、総戸数44戸と、規模感はそれほど大きくなく、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 築10年以上経過しているため、共用部のデザインや設備が最新とは言えないかもしれません。
良い点: 京都市内中心部へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているエリアだと感じました。生活しやすそうです。
気になる点: 専有面積が19.67m²～26.64m²と、単身者向けとしては狭い印象です。
単身者向けマンションとして、交通の便と生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、専有面積の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。巡回管理という点も、人によっては気になるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
スワンズ京都五条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズ京都五条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スワンズ京都五条大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スワンズ京都五条大宮の売却相場はいくらですか？
スワンズ京都五条大宮の売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズ京都五条大宮は築15年ですが売れますか？
スワンズ京都五条大宮は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。