リーガル京都四条河原町通り
リーガル京都四条河原町通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 38〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 38〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーガル京都四条河原町通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都四条河原町通りの過去の取引実績
直近価格
1,575万円
平均価格
2,702万円
最高値
5,480万円
最安値
1,180万円
リーガル京都四条河原町通りの売却査定履歴です。直近価格は1,575万円、平均価格は2,702万円、最高値は5,480万円です。
4,780万円
2016年12月
5,055万円
2016年12月
3,680万円
2017年6月
4,378万円
2017年6月
4,580万円
2017年7月
4,499万円
2017年7月
4,380万円
2017年9月
4,507万円
2017年9月
4,180万円
2018年3月
4,430万円
2018年3月
1,690万円
2018年9月
1,881万円
2018年9月
4,150万円
2018年11月
4,167万円
2018年11月
1,400万円
2018年12月
1,840万円
2018年12月
4,080万円
2019年2月
3,965万円
2019年2月
1,690万円
2019年3月
1,739万円
2019年3月
1,690万円
2019年9月
1,739万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,608万円
2019年11月
1,400万円
2019年11月
1,576万円
2019年11月
1,190万円
2019年11月
1,543万円
2019年11月
1,180万円
2019年11月
1,332万円
2019年11月
1,500万円
2019年12月
1,414万円
2019年12月
1,590万円
2022年2月
1,557万円
2022年2月
5,480万円
2022年4月
4,352万円
2022年4月
5,480万円
2022年10月
4,816万円
2022年10月
5,180万円
2023年2月
4,941万円
2023年2月
1,650万円
2023年10月
2,043万円
2023年10月
1,610万円
2024年5月
2,105万円
2024年5月
1,650万円
2024年7月
1,807万円
2024年7月
1,550万円
2024年9月
1,846万円
2024年9月
1,450万円
2024年10月
1,653万円
2024年10月
1,650万円
2024年12月
1,666万円
2024年12月
1,650万円
2025年3月
1,575万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都河原町駅も祇園四条駅も徒歩圏内で、阪急と京阪どちらも使えるのが非常に便利。梅田や淀屋橋、大阪方面へのアクセスも楽々で、休日のお出かけに最適です。
良い点: 四条河原町という中心部なので、買い物や食事には全く困りません。デパート、商店街、飲食店が豊富で、常に活気があります。鴨川も近く、散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが多く気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない分、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用部はあまり新しくなく、少し古さを感じさせます。エレベーターが一つしかないのが少し不便です。
立地はとにかく最高の一言に尽きます。河原町中心部での生活を考えると、これ以上便利な場所はないと思います。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。単身者やDINKSで、アクティブな生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が29.70m²からの展開なので、コンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。設備は標準的で特に不満はありませんでした。収納も工夫されていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、水回りは少し使いにくさを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いていました。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感がありました。総戸数が少ないため、顔が見える関係性で住みやすかったです。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはなく、管理の方に用事がある場合は、巡回時間を気にする必要がありました。
良い点: 京都市立洛央小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気もあります。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に便利でした。観光客で賑わうエリアですが、一歩入ると静かです。
気になる点: 中心部なので、休日はとにかく人が多く、騒がしく感じることもありました。車での移動は、道が狭く、駐車場探しに苦労しました。
中心部での生活を考えると、交通の便や買い物の利便性は抜群です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、コンパクトな部屋でも工夫次第で快適に過ごせました。学生さんや、アクティブに京都を楽しみたい単身者には良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都四条河原町通りの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都四条河原町通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル京都四条河原町通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル京都四条河原町通りの売却相場はいくらですか？
リーガル京都四条河原町通りの売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都四条河原町通りは築25年ですが売れますか？
リーガル京都四条河原町通りは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。