ベラジオ五条堀川２
ベラジオ五条堀川２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 29〜31.04m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 29〜31.04m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 29〜31.04m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 29〜31.04m2 | 京都市立下京雅小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 29〜31.04m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市立下京雅小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
2週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベラジオ五条堀川２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ五条堀川２の過去の取引実績
直近価格
1,930万円
平均価格
1,706万円
最高値
2,100万円
最安値
1,400万円
ベラジオ五条堀川２の売却査定履歴です。直近価格は1,930万円、平均価格は1,706万円、最高値は2,100万円です。
1,700万円
2015年12月
1,564万円
2015年12月
1,600万円
2016年9月
1,536万円
2016年9月
1,580万円
2016年10月
1,570万円
2016年10月
1,600万円
2016年12月
1,574万円
2016年12月
1,600万円
2017年3月
1,538万円
2017年3月
1,600万円
2017年7月
1,568万円
2017年7月
1,890万円
2017年9月
1,683万円
2017年9月
2,100万円
2018年9月
2,057万円
2018年9月
1,890万円
2018年11月
1,749万円
2018年11月
1,580万円
2019年1月
1,681万円
2019年1月
1,560万円
2019年3月
1,667万円
2019年3月
1,590万円
2019年5月
1,601万円
2019年5月
1,590万円
2019年7月
1,618万円
2019年7月
1,540万円
2019年9月
1,597万円
2019年9月
1,530万円
2020年3月
1,555万円
2020年3月
1,400万円
2021年1月
1,563万円
2021年1月
1,680万円
2021年2月
1,543万円
2021年2月
1,600万円
2021年11月
1,594万円
2021年11月
1,950万円
2021年12月
1,646万円
2021年12月
1,600万円
2022年5月
1,666万円
2022年5月
1,950万円
2022年6月
1,697万円
2022年6月
1,800万円
2022年12月
2,053万円
2022年12月
1,950万円
2023年4月
1,748万円
2023年4月
1,800万円
2023年6月
2,040万円
2023年6月
1,950万円
2023年10月
1,738万円
2023年10月
1,950万円
2025年2月
1,830万円
2025年2月
1,950万円
2025年8月
1,930万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五条駅まで徒歩9分と、地下鉄烏丸線へのアクセスが良好です。京都市内どこへ行くにも便利で、通勤に助かっています。四条駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便を感じることはありません。下京雅小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。
気になる点: エントランスが少し狭く感じるかもしれません。
五条堀川という立地は、生活利便性と交通利便性が高く、とても気に入っています。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分で、快適に過ごせています。静かで落ち着いた環境も魅力です。
良い点: 専有面積が25㎡台からと、コンパクトな間取りが多いですが、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。設備は標準的だと思います。
気になる点: 間取りが不明な点が、購入検討者としては少し気になります。具体的なプランを見てみたいです。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制についても、共用部が綺麗に保たれていることから、しっかりしていると推測できます。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安材料です。
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩9分という立地は魅力的です。京都市内へのアクセスは非常に良いと感じました。
気になる点: 徒歩10分弱は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、周辺環境も充実しているため、生活しやすいマンションだと感じました。築年数も考慮すると、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。ただ、間取りや管理方式などの詳細情報が不足しているため、もう少し詳しい情報があれば、より安心して検討できます。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ五条堀川２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ五条堀川２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ五条堀川２の売却相場はいくらですか？
ベラジオ五条堀川２の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ五条堀川２は築17年ですが売れますか？
ベラジオ五条堀川２は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。