アクロス京都西大路
アクロス京都西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 23〜25.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 23〜25.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 23〜25.87m2 | JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜25.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアクロス京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクロス京都西大路の過去の取引実績
直近価格
1,317万円
平均価格
1,202万円
最高値
1,589万円
最安値
852万円
アクロス京都西大路の売却査定履歴です。直近価格は1,317万円、平均価格は1,202万円、最高値は1,589万円です。
1,280万円
2013年6月
1,100万円
2013年7月
980万円
2013年9月
980万円
2014年4月
980万円
2015年2月
1,025万円
2015年2月
880万円
2015年4月
852万円
2015年4月
1,200万円
2015年8月
940万円
2015年8月
1,050万円
2015年11月
1,094万円
2015年11月
1,300万円
2016年1月
948万円
2016年1月
1,100万円
2016年1月
1,004万円
2016年1月
1,200万円
2016年2月
1,024万円
2016年2月
1,100万円
2016年2月
990万円
2016年3月
1,240万円
2016年3月
1,010万円
2016年7月
1,004万円
2016年7月
1,300万円
2016年7月
995万円
2016年7月
1,150万円
2016年11月
1,354万円
2016年11月
1,150万円
2017年2月
1,035万円
2017年2月
1,170万円
2017年2月
1,010万円
2017年2月
1,200万円
2017年4月
1,096万円
2017年4月
1,190万円
2017年4月
1,099万円
2017年4月
1,085万円
2017年6月
1,182万円
2017年6月
1,150万円
2017年10月
1,076万円
2017年10月
1,102万円
2017年10月
1,290万円
2017年12月
1,148万円
2017年12月
1,150万円
2018年4月
1,128万円
2018年4月
1,500万円
2018年6月
1,146万円
2018年6月
1,150万円
2018年10月
1,166万円
2018年10月
1,350万円
2018年12月
1,470万円
2018年12月
1,240万円
2019年1月
1,293万円
2019年1月
1,270万円
2019年2月
1,222万円
2019年2月
1,290万円
2019年3月
1,147万円
2019年3月
1,280万円
2019年6月
1,173万円
2019年6月
1,250万円
2019年12月
1,183万円
2019年12月
1,350万円
2020年2月
1,428万円
2020年2月
1,220万円
2020年3月
1,211万円
2020年3月
1,240万円
2020年4月
1,197万円
2020年4月
1,250万円
2020年7月
1,175万円
2020年7月
1,220万円
2022年10月
1,209万円
2022年10月
1,380万円
2023年3月
1,286万円
2023年3月
1,400万円
2023年3月
1,396万円
2023年3月
1,380万円
2023年9月
1,331万円
2023年9月
1,430万円
2024年1月
1,589万円
2024年1月
1,290万円
2024年3月
1,272万円
2024年3月
1,290万円
2024年4月
1,562万円
2024年4月
1,390万円
2024年9月
1,413万円
2024年9月
1,393万円
2024年9月
1,300万円
2025年10月
1,328万円
2025年10月
1,300万円
2026年1月
1,317万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩11分は、通勤に便利です。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅までの道が少し暗いと感じることがあります。夜遅く帰宅する際は少し注意が必要です。
良い点: 西大路小学校区域なので、子育て世代には安心感があるかもしれません。公園も近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、飲食店などは駅周辺に集中しています。少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、管理されている印象です。
気になる点: 共用部のスペースはあまり広くありません。
単身者やDINKS向けのマンションだと思います。専有面積はコンパクトですが、その分家賃も抑えられており、コスパは良いと感じています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が19㎡台からとコンパクトな作りなので、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感だと思います。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 間取りが不明瞭な点が気になります。収納スペースが少ない可能性があり、部屋を広く使う工夫が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、共用部の管理はしっかりしている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。モニター付きインターホンなど、最新の設備があるとさらに安心です。
良い点: JR西大路駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。バス路線も利用できるため、移動手段は複数あります。
気になる点: 地下鉄の駅が近くないため、地下鉄を利用したい場合には少し不便かもしれません。乗り換えが必要になります。
立地や周辺環境は悪くないですが、専有面積の小ささと間取りが不明な点が少し気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうですが、もう少し詳細な情報がないと判断が難しいです。設備面も、もう少し最新のものが欲しいと感じる部分があります。
京都市エリアの市場動向
アクロス京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクロス京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクロス京都西大路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクロス京都西大路の売却相場はいくらですか？
アクロス京都西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクロス京都西大路は築18年ですが売れますか？
アクロス京都西大路は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。