ベラジオ五条烏丸
ベラジオ五条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 29〜31.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 29〜31.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 29〜31.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 29〜31.2m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 29〜31.2m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベラジオ五条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ五条烏丸の過去の取引実績
直近価格
1,248万円
平均価格
1,192万円
最高値
1,350万円
最安値
1,000万円
ベラジオ五条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は1,248万円、平均価格は1,192万円、最高値は1,350万円です。
1,190万円
2013年6月
1,200万円
2013年6月
1,190万円
2013年8月
1,190万円
2013年9月
1,290万円
2013年10月
1,190万円
2014年2月
1,120万円
2014年7月
1,070万円
2014年9月
1,190万円
2014年9月
1,290万円
2014年9月
1,100万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,120万円
2014年9月
1,190万円
2014年10月
1,180万円
2014年11月
1,120万円
2014年12月
1,214万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,259万円
2014年12月
1,190万円
2014年12月
1,186万円
2014年12月
1,191万円
2014年12月
1,120万円
2015年7月
1,203万円
2015年7月
1,180万円
2015年7月
1,248万円
2015年7月
1,100万円
2015年10月
1,146万円
2015年10月
1,190万円
2015年11月
1,167万円
2015年11月
1,150万円
2015年11月
1,181万円
2015年11月
1,172万円
2015年11月
1,100万円
2015年11月
1,145万円
2015年11月
1,100万円
2015年12月
1,126万円
2015年12月
1,250万円
2016年2月
1,208万円
2016年2月
1,190万円
2016年5月
1,180万円
2016年5月
1,150万円
2016年5月
1,193万円
2016年5月
1,100万円
2016年5月
1,142万円
2016年5月
1,250万円
2016年9月
1,183万円
2016年9月
1,190万円
2016年9月
1,161万円
2016年9月
1,000万円
2016年9月
1,134万円
2016年9月
1,250万円
2017年4月
1,207万円
2017年4月
1,190万円
2017年4月
1,184万円
2017年4月
1,190万円
2017年6月
1,206万円
2017年6月
1,190万円
2017年10月
1,192万円
2017年10月
1,340万円
2022年11月
1,326万円
2022年11月
1,250万円
2023年4月
1,262万円
2023年4月
1,200万円
2023年4月
1,282万円
2023年4月
1,350万円
2023年5月
1,288万円
2023年5月
1,200万円
2023年10月
1,286万円
2023年10月
1,300万円
2024年10月
1,248万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。四条駅も徒歩圏内なので、阪急や市バスへの乗り換えも楽々で、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活に困ることはありません。洛央小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。落ち着いた住環境も良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで悪くないです。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便に感じることも。
五条・四条エリアという抜群の立地が最大の魅力です。駅近で生活利便性も高く、単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、快適に暮らせています。京都での新生活におすすめできる物件です。
良い点: 専有面積が20㎡台からなので、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っていて、不便なく使えました。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。最新の設備というわけではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。共有部分の清掃も行き届いていました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良かったです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。鴨川も近いので散歩も楽しめました。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはあまり活発ではなかったです。
京都の中心部に近く、大変便利な立地でした。特に交通アクセスは素晴らしく、どこへ行くにもスムーズでした。住環境も落ち着いており、子育てにも適していました。築年数を考えると、設備面で最新とは言えませんが、管理はしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ五条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ五条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジオ五条烏丸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ五条烏丸の売却相場はいくらですか？
ベラジオ五条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ五条烏丸は築22年ですが売れますか？
ベラジオ五条烏丸は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。