グランドムール丹波口
グランドムール丹波口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、光徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 光徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩3分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、光徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前光徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩3分 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドムール丹波口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール丹波口の過去の取引実績
直近価格
3,148万円
平均価格
2,515万円
最高値
4,952万円
最安値
530万円
グランドムール丹波口の売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は2,515万円、最高値は4,952万円です。
670万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
650万円
2013年6月
630万円
2013年7月
620万円
2013年8月
580万円
2013年11月
580万円
2014年3月
2,850万円
2014年6月
670万円
2014年7月
600万円
2014年8月
530万円
2014年8月
650万円
2014年9月
2,580万円
2015年3月
2,668万円
2015年3月
1,890万円
2015年6月
1,921万円
2015年6月
880万円
2016年7月
635万円
2016年7月
830万円
2016年7月
803万円
2016年7月
3,980万円
2017年3月
4,487万円
2017年3月
3,480万円
2017年5月
3,315万円
2017年5月
3,280万円
2017年7月
3,472万円
2017年7月
4,480万円
2017年9月
4,952万円
2017年9月
700万円
2018年1月
685万円
2018年1月
4,480万円
2018年3月
4,893万円
2018年3月
3,280万円
2018年6月
3,395万円
2018年6月
699万円
2019年1月
755万円
2019年1月
660万円
2019年2月
729万円
2019年2月
2,980万円
2019年5月
2,874万円
2019年5月
4,580万円
2019年5月
4,095万円
2019年5月
4,378万円
2019年5月
3,480万円
2020年5月
3,070万円
2020年5月
880万円
2020年6月
808万円
2020年6月
880万円
2020年6月
3,280万円
2020年6月
2,488万円
2020年6月
3,190万円
2020年10月
2,774万円
2020年10月
3,290万円
2020年11月
3,544万円
2020年11月
2,990万円
2020年12月
2,798万円
2020年12月
3,080万円
2021年2月
3,637万円
2021年2月
2,890万円
2021年4月
2,827万円
2021年4月
2,880万円
2021年4月
2,799万円
2021年5月
2,792万円
2021年5月
2,680万円
2021年7月
2,610万円
2021年7月
780万円
2021年7月
970万円
2021年7月
3,280万円
2022年4月
3,396万円
2022年4月
650万円
2022年5月
763万円
2022年5月
3,090万円
2022年11月
2,629万円
2022年11月
3,090万円
2023年5月
2,700万円
2023年5月
3,000万円
2023年7月
3,481万円
2023年7月
2,990万円
2023年9月
2,778万円
2023年9月
3,680万円
2023年11月
3,459万円
2023年11月
3,280万円
2024年2月
3,485万円
2024年2月
2,990万円
2024年4月
3,425万円
2024年4月
2,900万円
2024年7月
2,692万円
2024年7月
3,580万円
2024年9月
3,410万円
2024年9月
3,580万円
2024年11月
3,482万円
2024年11月
920万円
2024年12月
929万円
2024年12月
2,900万円
2025年1月
2,736万円
2025年1月
880万円
2025年3月
923万円
2025年3月
4,480万円
2025年6月
3,733万円
2025年6月
4,480万円
2025年12月
3,991万円
2025年12月
2,900万円
2026年1月
3,148万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 丹波口駅まで徒歩3分は本当に便利。JRで移動する際、乗り換えなしで主要駅に行けるので、通勤・通学に助かります。阪急大宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。京都市内中心部へのアクセスも良好です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。静かな環境で、日勤管理なので安心して暮らせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインはやや時代を感じます。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。間取りのバリエーションも期待できます。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備が古く、リフォームが必要だと感じました。設備更新の費用を考慮する必要があります。
良い点: JR丹波口駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。京都駅へのアクセスが良く、新幹線利用時なども便利だと感じました。
駅近で交通利便性は抜群です。周辺環境も悪くなく、静かな住環境を求める方には良いかもしれません。ただし、築年数からくる設備面の古さは否めず、リフォーム費用を含めた検討が必要になります。価格とのバランスが重要です。
京都市エリアの市場動向
グランドムール丹波口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩3分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール丹波口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドムール丹波口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール丹波口の売却相場はいくらですか？
グランドムール丹波口の売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩3分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール丹波口は築35年ですが売れますか？
グランドムール丹波口は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。