グランドパレス堀川
グランドパレス堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 22〜24.8m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 22〜24.8m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 22〜24.8m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 22〜24.8m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 22〜24.8m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
共働き夫婦
2日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
共働き夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
共働き夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
共働き夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
共働き夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
上記以外にもグランドパレス堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス堀川の過去の取引実績
直近価格
987万円
平均価格
815万円
最高値
1,120万円
最安値
610万円
グランドパレス堀川の売却査定履歴です。直近価格は987万円、平均価格は815万円、最高値は1,120万円です。
650万円
2014年9月
650万円
2014年12月
614万円
2014年12月
700万円
2015年4月
716万円
2015年4月
750万円
2015年10月
718万円
2015年10月
750万円
2016年6月
716万円
2016年6月
610万円
2016年12月
668万円
2016年12月
780万円
2016年12月
635万円
2016年12月
750万円
2016年12月
735万円
2016年12月
690万円
2017年1月
732万円
2017年1月
880万円
2017年2月
759万円
2017年2月
820万円
2017年5月
713万円
2017年5月
810万円
2017年5月
725万円
2017年5月
850万円
2017年8月
774万円
2017年8月
680万円
2018年2月
741万円
2018年2月
1,120万円
2018年4月
853万円
2018年4月
820万円
2018年5月
839万円
2018年5月
930万円
2018年10月
834万円
2018年10月
820万円
2018年11月
864万円
2018年11月
790万円
2019年1月
837万円
2019年1月
880万円
2019年5月
836万円
2019年5月
820万円
2019年5月
843万円
2019年5月
980万円
2019年10月
852万円
2019年10月
999万円
2019年11月
853万円
2019年11月
980万円
2019年11月
884万円
2019年11月
880万円
2019年11月
882万円
2019年11月
700万円
2020年6月
778万円
2020年6月
780万円
2020年10月
732万円
2020年10月
880万円
2020年11月
758万円
2020年11月
840万円
2020年11月
767万円
2020年11月
790万円
2020年12月
772万円
2020年12月
700万円
2021年2月
778万円
2021年2月
880万円
2021年9月
792万円
2021年9月
880万円
2021年10月
751万円
2021年10月
850万円
2021年12月
860万円
2021年12月
850万円
2022年2月
845万円
2022年2月
840万円
2022年2月
893万円
2022年2月
880万円
2022年3月
783万円
2022年3月
780万円
2022年5月
719万円
2022年5月
754万円
2022年5月
830万円
2022年5月
808万円
2022年5月
850万円
2022年12月
840万円
2022年12月
800万円
2023年6月
835万円
2023年6月
800万円
2023年7月
828万円
2023年7月
800万円
2024年2月
823万円
2024年2月
890万円
2024年3月
826万円
2024年3月
890万円
2024年7月
751万円
2024年7月
820万円
2024年11月
776万円
2024年11月
1,080万円
2025年1月
932万円
2025年1月
830万円
2025年8月
928万円
2025年8月
970万円
2025年11月
924万円
2025年11月
1,080万円
2026年1月
987万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。四条駅も徒歩圏内なので、地下鉄も使えて交通の便は良いと感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するには非常に便利です。商店街もあって活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックは安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
大宮駅近で生活利便性は抜群です。築年数は経過していますが、コンパクトな部屋で一人暮らしするには十分な設備です。周辺の賑やかさも慣れれば気になりません。コストパフォーマンスを考えると良い選択だと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトで、単身者向けとしては十分な広さでした。キッチンやバスルームも基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや収納の少なさが気になりました。断熱性もあまり高くないように感じました。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も対応は普通でした。
気になる点: 総戸数が少ないためか、住民同士の顔が見えにくい印象でした。ゴミ出しルールはもう少し分かりやすいと良かったです。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、買い物や食事には困りませんでした。京都市内中心部へのアクセスも良いです。
気になる点: 夏場は特に、周辺の賑やかさからくる騒音が気になることがありました。
交通の便と生活利便性は非常に良いマンションでした。しかし、築年数による設備の古さや、部屋の狭さが気になり、長く住むには少し不便を感じました。単身者や、立地を最優先する方には良いかもしれませんが、ファミリーには手狭かもしれません。
京都市エリアの市場動向
グランドパレス堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドパレス堀川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドパレス堀川の売却相場はいくらですか？
グランドパレス堀川の売却相場は、阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス堀川は築31年ですが売れますか？
グランドパレス堀川は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。