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マンション

ダイアパレス京都祇園

京都府京都市東山区毘沙門町43-5京阪本線/祇園四条駅 徒歩11分 京阪本線/清水五条駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区毘沙門町43-5
交通
京阪本線/祇園四条駅 徒歩11分 京阪本線/清水五条駅 徒歩15分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
41戸
専有面積
17.40m² ~ 26.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
428.81m²
分譲会社
ダイア建設
施工会社
安藤建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
開睛小中学校
中学校区域
開睛小中学校
設計会社
蒼美設計
所在地(住所)
京都府京都市東山区毘沙門町43-5

口コミ・レビュー

京都好き20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 祇園や清水寺が徒歩圏内という最高のロケーション!休日は散歩がてら観光気分を味わえます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。

気になる点: 夜は観光客で賑わうエリアなので、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数は経っていますが、リフォームされているのか清潔感があります。

気になる点: 収納スペースがやや少なく、荷物が多いと工夫が必要です。キッチンもコンパクトなので、凝った料理をするのは難しいかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、近隣の治安は良いと感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

京都のど真ん中で暮らしたい!という願いを叶えてくれるマンションです。観光地に近いのはもちろん、生活に必要な施設も揃っているので、利便性は抜群。お部屋は広くありませんが、この立地を考えれば満足です。京都らしい生活を送りたい方におすすめします。

元住人30代さん元居住者 / 2022年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 祇園四条駅まで徒歩11分は、慣れれば気にならない距離です。京阪線を使えば大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 冬場や荷物が多い時には、もう少し駅が近いと助かります。バス路線は充実していますが、電車利用がメインだと少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応といった感じです。エントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 祇園という土地柄、景観は素晴らしいです。休日は散策が楽しめますし、飲食店も豊富で外食には困りません。

気になる点: 週末や夜は観光客が多く、落ち着かないこともあります。ゴミ出しのルールが少し厳しいと感じました。

京都らしい風情ある街並みで暮らせるのが最大の魅力です。生活利便性も悪くなく、一人暮らしやDINKSには良い物件だと思います。ただ、築年数や専有面積を考えると、もう少し家賃が手頃だと嬉しいと感じる部分もありました。立地重視の方にはおすすめです。

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