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マンション

レジュールアッシュ清水

京都府京都市東山区清水4丁目180京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/祇園四条駅 徒歩15分
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レジュールアッシュ清水をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前

遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

夫婦+子ども2人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること

単身

1週間前

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/祇園四条駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

上記以外にもレジュールアッシュ清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市東山区清水4丁目180
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/祇園四条駅 徒歩15分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
土地権利
所有権
分譲会社
ホームズ

詳細情報

所在地(住所)
京都府京都市東山区清水4丁目180
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売却査定履歴

レジュールアッシュ清水の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市東山区清水4丁目180

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 清水寺や祇園が徒歩圏内という、京都らしい風情を日常で楽しめるのが最大の魅力です。観光客は多いですが、一歩路地に入れば静かで落ち着いた雰囲気も味わえます。

気になる点: 夏場は観光客の多さが少し気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、共用部も比較的きれいに清掃されています。日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 清水五条駅や祇園四条駅まで徒歩15分以内なので、京阪沿線での移動は便利です。バス停も近く、市バスの利用もしやすいです。

気になる点: 駅から少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。

京都の観光名所に囲まれた、風情ある立地が気に入っています。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。駅からは少し歩きますが、バス便が充実しているので不便は感じません。共用部も管理されており、総じて満足度の高いマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: RC造なので遮音性は比較的良好でした。築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋も多く、モダンな雰囲気でした。

気になる点: 収納スペースがやや物足りない部屋もありました。設備は最新ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りは清潔に保たれていました。

気になる点: 共有スペースは最低限という印象です。エレベーターが1基なのが少し不便でした。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や東山へのアクセスが良く、休日の散歩やジョギングには最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 観光シーズンは周辺が大変混雑します。

京都らしい趣のあるエリアに住みたいという希望で購入しました。立地は非常に魅力的で、鴨川沿いを散歩できるのは良かったです。ただ、駅から少し距離があるのと、築年数なりの設備面は否めませんでした。ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。

京都市エリアの市場動向

レジュールアッシュ清水の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/祇園四条駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジュールアッシュ清水に関するよくある質問

レジュールアッシュ清水の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レジュールアッシュ清水の売却相場はいくらですか?

レジュールアッシュ清水の売却相場は、京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/祇園四条駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジュールアッシュ清水は築20年ですが売れますか?

レジュールアッシュ清水は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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