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マンション

プレサンス京都五条大橋レジェンド

京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1京阪本線/清水五条駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩4分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
専有面積
20.64m² ~ 26.09m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
中川工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
京都市立開睛小中学校
ブランド
プレサンス
設計会社
礎一級建築士事務所
所在地(住所)
京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1

口コミ・レビュー

清水五条在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩4分と非常に便利。京阪線一本で淀屋橋や出町柳方面へアクセスでき、通勤・通学に重宝しています。周辺にはコンビニや飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適です。五条大橋周辺は歴史的な雰囲気もあり、落ち着いた暮らしができます。一方で、観光客も多いエリアなので、賑やかな場所もあります。

気になる点: 夏場は鴨川沿いがやや賑やかになることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な収納スペースと設備があります。

気になる点: 部屋によっては、眺望があまり期待できないかもしれません。また、最新の設備というわけではありません。

清水五条駅からの近さと鴨川へのアクセスが最大の魅力です。周辺環境は非常に良く、生活利便性も高いと感じています。マンション自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能が備わっており、概ね満足しています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。

購入検討中40代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩4分は魅力的です。京阪線は大阪方面へのアクセスも良く、ビジネスでの利用にも便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 地下鉄への乗り換えは少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が20年近く経っているため、共用部の設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、エントランスにはオートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。周辺の治安も悪くない印象です。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるかもしれません。

清水五条という利便性の高い立地が魅力的な物件です。鴨川や歴史的建造物へのアクセスも良く、京都らしい暮らしができそうです。部屋の広さはコンパクトですが、単身者やDINKSには適しているかもしれません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見の際には、室内の状態をしっかり確認したいです。

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