プレサンス京都五条大橋レジェンド
プレサンス京都五条大橋レジェンドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 24〜26.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもプレサンス京都五条大橋レジェンドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス京都五条大橋レジェンドの過去の取引実績
直近価格
1,605万円
平均価格
1,319万円
最高値
1,780万円
最安値
950万円
プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却査定履歴です。直近価格は1,605万円、平均価格は1,319万円、最高値は1,780万円です。
1,100万円
2013年6月
950万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
1,115万円
2017年8月
1,095万円
2017年8月
1,080万円
2017年11月
1,137万円
2017年11月
1,115万円
2018年2月
1,034万円
2018年2月
1,100万円
2018年7月
990万円
2018年7月
1,320万円
2019年5月
1,220万円
2019年5月
1,230万円
2019年10月
1,012万円
2019年10月
1,350万円
2019年11月
1,302万円
2019年11月
1,229万円
2019年12月
1,091万円
2019年12月
1,400万円
2021年5月
1,421万円
2021年5月
1,380万円
2022年1月
1,377万円
2022年1月
1,590万円
2022年10月
1,436万円
2022年10月
1,580万円
2023年6月
1,489万円
2023年6月
1,750万円
2024年3月
1,600万円
2024年3月
1,780万円
2024年9月
1,623万円
2024年9月
1,650万円
2024年9月
1,498万円
2025年2月
1,605万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水五条駅まで徒歩4分と非常に便利。京阪線一本で淀屋橋や出町柳方面へアクセスでき、通勤・通学に重宝しています。周辺にはコンビニや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適です。五条大橋周辺は歴史的な雰囲気もあり、落ち着いた暮らしができます。一方で、観光客も多いエリアなので、賑やかな場所もあります。
気になる点: 夏場は鴨川沿いがやや賑やかになることも。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な収納スペースと設備があります。
気になる点: 部屋によっては、眺望があまり期待できないかもしれません。また、最新の設備というわけではありません。
清水五条駅からの近さと鴨川へのアクセスが最大の魅力です。周辺環境は非常に良く、生活利便性も高いと感じています。マンション自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能が備わっており、概ね満足しています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 清水五条駅まで徒歩4分は魅力的です。京阪線は大阪方面へのアクセスも良く、ビジネスでの利用にも便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 地下鉄への乗り換えは少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が20年近く経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、エントランスにはオートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。周辺の治安も悪くない印象です。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるかもしれません。
清水五条という利便性の高い立地が魅力的な物件です。鴨川や歴史的建造物へのアクセスも良く、京都らしい暮らしができそうです。部屋の広さはコンパクトですが、単身者やDINKSには適しているかもしれません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見の際には、室内の状態をしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
プレサンス京都五条大橋レジェンドの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/清水五条駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス京都五条大橋レジェンドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス京都五条大橋レジェンドの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却相場はいくらですか?
プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却相場は、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス京都五条大橋レジェンドは築20年ですが売れますか?
プレサンス京都五条大橋レジェンドは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
