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マンション

日吉荘

京都府京都市東山区今熊野南日吉町55-22京阪本線/東福寺駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区今熊野南日吉町55-22
交通
京阪本線/東福寺駅 徒歩17分
築年月
1974年7月
構造
木造
階建て
2階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
152m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
確認
小学校区域
東山泉小中学校(東学舎)
中学校区域
東山泉小中学校(東学舎)
所在地(住所)
京都府京都市東山区今熊野南日吉町55-22

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近所には昔ながらのお店も点在していて散歩が楽しいです。東福寺も近く、紅葉の時期は特に風情があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 木造の趣ある建物で、戸数も少ないため、近所付き合いは比較的穏やかです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はあまり綺麗とは言えません。特に廊下や階段は年季が入っています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 日当たりは比較的良い部屋が多いと思います。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので設備面は期待しない方が良いでしょう。リフォームされているかは部屋によります。

築年数はかなり経っていますが、家賃を抑えたい方や、静かな環境を重視する方には選択肢になるかもしれません。駅からの距離と建物の古さは覚悟が必要ですが、京都らしい風情を感じられる場所です。近隣の小学校が学舎制なのは少し特徴的ですね。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 東山泉小学校の学区である点が、子育て世代としては安心材料でした。周辺は静かで、子どもの遊び場にも困りませんでした。

気になる点: やはり駅まで徒歩17分は、子連れでの移動には不便でした。バス便もあまり多くなく、車がないと生活は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 戸数が少ないため、大家さんとの距離は近かったかもしれません。

気になる点: 管理体制についてはあまり聞かず、セキュリティ面では正直不安がありました。オートロックなどもなく、木造なので音も気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 古民家のような雰囲気があり、趣があると感じる人もいるかもしれません。

気になる点: 建物の古さは否めません。雨漏りや壁の傷みなど、修繕が必要な箇所がいくつか見られました。共有スペースは期待できません。

子どもの学区を考えて住みましたが、やはり駅からの距離と建物の老朽化がネックでした。家賃が安ければ検討の余地はあるかもしれませんが、現代の設備や快適さを求める方にはあまりおすすめできません。静かな環境だけは良かったです。

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