ラ・パルフェ・ド・レジェール
ラ・パルフェ・ド・レジェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.33m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.33m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.33m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 19〜21.33m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 19〜21.33m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもラ・パルフェ・ド・レジェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・パルフェ・ド・レジェールの過去の取引実績
直近価格
561万円
平均価格
625万円
最高値
880万円
最安値
350万円
ラ・パルフェ・ド・レジェールの売却査定履歴です。直近価格は561万円、平均価格は625万円、最高値は880万円です。
450万円
2015年6月
396万円
2015年6月
400万円
2016年2月
408万円
2016年2月
840万円
2017年4月
414万円
2017年4月
777万円
2017年10月
692万円
2017年10月
777万円
2018年4月
821万円
2018年4月
777万円
2018年10月
816万円
2018年10月
550万円
2019年1月
739万円
2019年1月
580万円
2019年4月
645万円
2019年4月
620万円
2020年7月
569万円
2020年7月
820万円
2020年10月
692万円
2020年10月
620万円
2020年11月
612万円
2020年11月
620万円
2021年1月
614万円
2021年1月
550万円
2021年7月
620万円
2021年7月
550万円
2022年1月
607万円
2022年1月
660万円
2022年1月
651万円
2022年1月
640万円
2022年5月
617万円
2022年5月
640万円
2022年12月
608万円
2022年12月
720万円
2022年12月
629万円
2022年12月
580万円
2023年2月
641万円
2023年2月
880万円
2023年3月
664万円
2023年3月
810万円
2023年6月
697万円
2023年6月
580万円
2023年8月
678万円
2023年8月
810万円
2023年12月
700万円
2023年12月
580万円
2024年2月
730万円
2024年2月
350万円
2024年2月
744万円
2024年2月
550万円
2024年5月
632万円
2024年5月
810万円
2024年6月
586万円
2024年6月
770万円
2024年6月
585万円
2024年6月
550万円
2024年6月
602万円
2024年6月
720万円
2024年8月
592万円
2024年8月
510万円
2024年9月
624万円
2024年9月
630万円
2024年9月
639万円
2024年9月
420万円
2024年9月
631万円
2024年9月
490万円
2024年11月
599万円
2024年11月
440万円
2024年11月
576万円
2024年11月
720万円
2025年2月
456万円
2025年2月
720万円
2025年8月
527万円
2025年8月
390万円
2025年10月
561万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪七条駅まで徒歩3分と非常に便利。祇園や大阪方面へのアクセスも楽々で、休日の外出が楽しくなります。
良い点: 鴨川や三十三間堂が近く、散歩するのに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: 管理員不在のため、共用部の清掃や設備の点検が十分に行き届いているか不安になることがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。特に交通の便を重視する方にはおすすめです。ただ、管理体制についてはもう少し改善されると嬉しいです。全体的には価格相応といった印象ですが、満足度は高いです。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納スペースは少ないですが、工夫次第で快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは少し残念。
良い点: 外観は古さを感じさせますが、清潔に保たれている印象です。オートロックはありませんが、人通りは多いので比較的安心です。
気になる点: エントランスは少し暗く、もう少し明るければ良いなと思います。
良い点: 京都の中心部に近く、文化的な刺激が多いエリアです。美術館や博物館も近く、学生にとって良い環境だと思います。
家賃と立地のバランスが良い物件だと思います。大学も近く、通学には非常に便利です。部屋は狭めですが、その分家賃が抑えられているので、コスパは良いと感じます。生活に必要なものは近くで揃うので、不便はあまり感じません。
京都市エリアの市場動向
ラ・パルフェ・ド・レジェールの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／七条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・パルフェ・ド・レジェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラ・パルフェ・ド・レジェールの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラ・パルフェ・ド・レジェールの売却相場はいくらですか？
ラ・パルフェ・ド・レジェールの売却相場は、京阪本線／七条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・パルフェ・ド・レジェールは築35年ですが売れますか？
ラ・パルフェ・ド・レジェールは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。