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マンション

グランフォルム京都御所南

京都府京都市中京区亀屋町167京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区亀屋町167
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩7分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
24戸
専有面積
84.64m² ~ 171.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
清水建設
管理会社
ARC建物管理
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
所在地(住所)
京都府京都市中京区亀屋町167

口コミ・レビュー

御所南暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑に囲まれ、静かで落ち着いた環境は最高です。周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩7分と、地下鉄東西線・烏丸線どちらも利用できて便利です。市内の移動はもちろん、少し遠出する際もアクセスしやすいです。

気になる点: null

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は他に代えがたい魅力があります。御所南エリアに住みたい方には、大変おすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もあり、長く住むには適しています。

単身赴任者さん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは重厚感があり、高級感を感じさせます。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 1991年築ということもあり、全体的に設備は古めな印象です。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南というブランド力のあるエリアで、周辺は静かで落ち着いた雰囲気。京都らしい風情を感じられます。商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望も、御所方面であれば緑が見えて良さそうです。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が分からないのが残念です。購入を検討する上で、詳細な情報がもっと欲しいところです。

立地は非常に魅力的ですが、築年数がネックになるかもしれません。共用部や設備は、リノベーションされているかどうかが購入の決め手になりそうです。御所南エリアで静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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