リーガル京都烏丸御池
リーガル京都烏丸御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリーガル京都烏丸御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都烏丸御池の過去の取引実績
直近価格
5,110万円
平均価格
4,769万円
最高値
6,037万円
最安値
3,480万円
リーガル京都烏丸御池の売却査定履歴です。直近価格は5,110万円、平均価格は4,769万円、最高値は6,037万円です。
3,650万円
2014年2月
3,650万円
2014年8月
3,480万円
2014年9月
4,650万円
2018年5月
4,813万円
2018年5月
4,280万円
2018年5月
4,622万円
2018年5月
4,000万円
2018年10月
4,266万円
2018年10月
4,000万円
2018年11月
4,263万円
2018年11月
4,280万円
2018年11月
4,622万円
2018年11月
3,880万円
2019年1月
4,182万円
2019年1月
4,000万円
2019年5月
4,216万円
2019年5月
4,890万円
2019年9月
4,875万円
2019年9月
5,180万円
2019年12月
4,938万円
2019年12月
4,980万円
2020年3月
4,958万円
2020年3月
5,980万円
2021年5月
5,529万円
2021年5月
4,180万円
2021年6月
4,641万円
2021年6月
3,980万円
2021年10月
4,373万円
2021年10月
5,480万円
2024年7月
5,842万円
2024年7月
4,480万円
2024年10月
5,073万円
2024年10月
5,480万円
2024年11月
6,037万円
2024年11月
5,280万円
2024年12月
5,907万円
2024年12月
5,080万円
2025年1月
5,787万円
2025年1月
5,980万円
2025年9月
5,309万円
2025年9月
4,580万円
2025年9月
4,603万円
2025年9月
4,880万円
2025年11月
4,574万円
2025年11月
5,280万円
2025年11月
5,110万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄2路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮され、生活の質が向上しました。
良い点: 御所南小学校区で子育て環境も良く、周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、スーパーも揃っていて生活しやすいです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 週末は観光客も多く、少し賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも自信を持って案内できます。
都心でありながら落ち着いた環境で、生活利便性も高い素晴らしいマンションです。駅近なので、移動が多い方には特におすすめできます。日勤管理なので安心感もあります。少し価格帯は高めですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのは良かったです。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じていました。
良い点: 地下鉄の駅が近く、交通の便は非常に良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 御所南小学校区は人気ですが、学童保育などの待機児童問題は確認しておくと良いかもしれません。
立地は最高で、京都の中心部で生活するには非常に便利でした。日勤管理で安心感もありましたが、築年数も経っているので、水回りなどは最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。ファミリー層にもおすすめできる物件ですが、内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要です。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都烏丸御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都烏丸御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル京都烏丸御池の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル京都烏丸御池の売却相場はいくらですか？
リーガル京都烏丸御池の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都烏丸御池は築19年ですが売れますか？
リーガル京都烏丸御池は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。